Das Haus mit 3 Parteien (EG / UG, 1.OG, DG) befindet sich am Rand von Seligenstadt in einem ca. 20 Jahre alten Baugebiet mit anschliessendem Grüngürtel.
EG: Man betritt die geräumige Wohnung über einen Flur, der sich zum großzügigen hellen
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Wohnraum mit Blick auf die große Terrasse mit Grünfläche öffnet. Links befindet sich die große offene Küche, die mit hochwertigem Mobiliar bzw. E-Geräten ausgestattet ist (Übernahme gg. Abstand möglich / kein Miet-Bestandteil). Es schließt sich der großzügige Essbereich an, rechts finden Sie den Wohnbereich. Durch die zahlreichen Fenster haben Sie Tageslicht von 3 Seiten. - Eine Treppe führt in das UG mit Blick auf den kleinen offenen Raum vor dem sog. Lichthof.
Im EG befindet sich auch das große Schlafzimmer mit geräumigem en-suite-Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC (ein geräumiger Maß-Einbauschrank sowie ein großer Spiegel können gg. Abstand erworben werden); ferner gibt es ein Gäste-WC.
Die 3-fach verglasten Fenster sind im EG mit elektr. Kun
Passende Wohnungen in der Umgebung von Seligenstadt:
Diese schöne, moderne, helle 2- Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoß eines gepflegten 3- Fam. Haus. Auf ca. 90 m² + 35 m² Wohn-Nutzfläche haben Sie ein großzügigen Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon.
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Schlafzimmer, Küche und Diele. Das Tageslichtbad ist mit Wanne , Dusche und WC ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Zusätzliche Wohn-Nutzfläche im Dachboden 35 m² und ein großer Hobby-Keller-Raum 14 m² Wasch und Trockenraum ist vorhanden. Ein KFZ Stellplatz gehört zur Wohnung.
Objektbeschreibung
Ein topgepflegtes Wohngebäude mit Photovoltaig und Solar Anlage, inmitten einer schönen Wohngegend. Die Fenster der Südseite sind mit neuen elektr. Rolladen ausgerüstet. Der große Balkon verschafft Ihnen einen schönen
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Rundblick über Nachbarsgärten. Das Objekt ist ruhig und lichtdurchflutet.
Raumaufteilung
Die 90 qm Wohnung besteht aus einem großen Schlafz., einem kleinen Zimmer, einem großen Wohn - Essz. mit integrierter Küche und Essbar., einem großen Vorplatz direkt zum Bad mit zwei Waschbecken, einem WC, einer Dusche und Platz für Waschmaschine mit Trockner. Größere Teile können auf dem Trockenspeicher getrocknet werden. Für nicht benötigte Teile steht Ihnen ein abschließbarer Kelleraum zur Verfügung.
Das helle, großzügig geschnittene Zimmer bietet seinem Bewohner Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Für die WG Bewohner stehen als Gemeinschaftsräume 2 Bäder mit Badewanne, begehbarer Dusche und Toilette, 2 Gästetoiletten, 1 Abstellraum, 2
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Kellerräume und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (45 m²) zur Verfügung.
Vom Wohn- / Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Blick auf den See bietet.
• Jedes Zimmer hat einen Internet- und SAT-Anschluss
• Fußweg zur Bahn, ca. 15 Minuten
• Fahrtzeit zur Bahn, ca. 5 Minuten