Diese charmante und helle Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair. Sie befindet sich als Einliegerwohnung im obersten Stock eines Privathauses und ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 67 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung, bestehend neben einer abgeschlossenen Küche aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem praktischen hellen Badezimmer und einem Abstellraum auf gleicher Ebene. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ideal für Singles oder Paare.
Ein Highlight ist der kleine nach Osten ausgerichtete Balkon mit einem atemberaubenden Ausblick in Richtung Donau – perfekt um die Schönheit der Umgebung zu genießen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Flur/Diele 8,21 qm
Küche 17,23 qm
Wohnen 20,77 qm
Schlafen 15,22 qm
Bad 5,41 qm
Balkon 4,28qm (1/4 angerechnet)
Der nicht beheizte Abstellraum mit ca. 4,84 qm ist nicht in die Wohnfläche mit eingerechnet.
Die
Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen, entweder 2 oder 3 Zimmer, im 1. Stock oder 2. Stock mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Stellplätzen unmittelbar am Gebäude Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großen Wohnbereich mit angrenzender
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moderner Einbauküche. Große Schiebetüren zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Vorzüge: großer Balkon vor dem Wohnzimmer nachhaltige Bauweise und effiziente Energieversorgung (BHKW sowie PV) - KfW55-Standard Fußbodenheizung in Bädern: barrierefreie Dusche und Waschbecken für Rollstuhlfahrer- leistungsfähige Internetanschlussmöglichkeit sowie SAT-Anschluss zukunftssicher durch barrierearme Bauweise sowie Aufzug verfügbarer Gesellschafts-/Gemeinschaftsraum eigenes Abstellabteil auf Ebene Erdgeschoss Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen, entweder 2 oder 3 Zimmer, im 1. Stock oder 2. Stock mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Stellplätzen unmittelbar am Gebäude Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großen Wohnbereich mit angrenzender
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moderner Einbauküche. Große Schiebetüren zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Vorzüge: großer Balkon vor dem Wohnzimmer nachhaltige Bauweise und effiziente Energieversorgung (BHKW sowie PV) - KfW55-Standard Fußbodenheizung in Bädern: barrierefreie Dusche und Waschbecken für Rollstuhlfahrer- leistungsfähige Internetanschlussmöglichkeit sowie SAT-Anschluss zukunftssicher durch barrierearme Bauweise sowie Aufzug verfügbarer Gesellschafts-/Gemeinschaftsraum eigenes Abstellabteil auf Ebene Erdgeschoss Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen, entweder 2 oder 3 Zimmer, im 1. Stock oder 2. Stock mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Stellplätzen unmittelbar am Gebäude Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großen Wohnbereich mit angrenzender
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moderner Einbauküche. Große Schiebetüren zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Vorzüge: großer Balkon vor dem Wohnzimmer nachhaltige Bauweise und effiziente Energieversorgung (BHKW sowie PV) - KfW55-Standard Fußbodenheizung in Bädern: barrierefreie Dusche und Waschbecken für Rollstuhlfahrer- leistungsfähige Internetanschlussmöglichkeit sowie SAT-Anschluss zukunftssicher durch barrierearme Bauweise sowie Aufzug verfügbarer Gesellschafts-/Gemeinschaftsraum eigenes Abstellabteil auf Ebene Erdgeschoss Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen, entweder 2 oder 3 Zimmer, im 2. Stock oder 3. Stock mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Stellplätzen unmittelbar am Gebäude. Zielgruppe: ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung die einen Aufzug im
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Haus benötigen und die Vorteile schätzen, wenn Pflegedienstleistungen im Haus angeboten werden. Dies ist keine Wohnung für junge Leute oder Familien, kein Jobcenter, keine Studenten. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großen Wohnbereich mit angrenzender moderner Einbauküche. Große Schiebetüren zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Vorzüge: großer Balkon vor dem Wohnzimmer nachhaltige Bauweise und effiziente Energieversorgung (BHKW sowie PV) - KfW55-Standard Fußbodenheizung in Bädern: barrierefreie Dusche und Waschbecken für Rollstuhlfahrer- leistungsfähige Internetanschlussmöglichkeit sowie SAT-Anschluss zukunftssicher durch barrierearme Bauweise sowie Aufzug verfügbarer Gesellschafts-/Gemeinschaftsraum eigenes Abstellabteil auf Ebene Er
Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen, entweder 2 oder 3 Zimmer, im 1. Stock oder 2. Stock mit Balkon, Einbauküche, Aufzug und Stellplätzen unmittelbar am Gebäude Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großen Wohnbereich mit angrenzender
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moderner Einbauküche. Große Schiebetüren zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Vorzüge: großer Balkon vor dem Wohnzimmer nachhaltige Bauweise und effiziente Energieversorgung (BHKW sowie PV) - KfW55-Standard Fußbodenheizung in Bädern: barrierefreie Dusche und Waschbecken für Rollstuhlfahrer- leistungsfähige Internetanschlussmöglichkeit sowie SAT-Anschluss zukunftssicher durch barrierearme Bauweise sowie Aufzug verfügbarer Gesellschafts-/Gemeinschaftsraum eigenes Abstellabteil auf Ebene Erdgeschoss Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude
Modernes Wohnen in Hunderdorf - Ideal für alle Generationen Das moderne Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet von Hunderdorf bietet alles, was eine attraktive Wohnanlage ausmacht. Die großzügigen Wohnungen sind perfekt für familienfreundliches
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Wohnen und bieten Platz für alle Generationen. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, während Terrassen, Balkone und die großzügige Dachterrasse das Leben im Grünen noch schöner machen. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die 12 Mietwohnungen sind ab Juni 2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!
Modernes Wohnen in Hunderdorf - Ideal für alle Generationen Das moderne Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet von Hunderdorf bietet alles, was eine attraktive Wohnanlage ausmacht. Die großzügigen Wohnungen sind perfekt für familienfreundliches
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Wohnen und bieten Platz für alle Generationen. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, während Terrassen, Balkone und die großzügige Dachterrasse das Leben im Grünen noch schöner machen. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die 12 Mietwohnungen sind ab Juni 2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!
Modernes Wohnen in Hunderdorf - Ideal für alle Generationen Das moderne Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet von Hunderdorf bietet alles, was eine attraktive Wohnanlage ausmacht. Die großzügigen Wohnungen sind perfekt für familienfreundliches
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Wohnen und bieten Platz für alle Generationen. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, während Terrassen, Balkone und die großzügige Dachterrasse das Leben im Grünen noch schöner machen. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die 12 Mietwohnungen sind ab Juni 2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!
Modernes Wohnen in Hunderdorf - Ideal für alle Generationen Das moderne Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet von Hunderdorf bietet alles, was eine attraktive Wohnanlage ausmacht. Die großzügigen Wohnungen sind perfekt für familienfreundliches
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Wohnen und bieten Platz für alle Generationen. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, während Terrassen, Balkone und die großzügige Dachterrasse das Leben im Grünen noch schöner machen. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die 12 Mietwohnungen sind ab Juni 2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!
Modernes Wohnen in Hunderdorf - Ideal für alle Generationen Das moderne Mehrfamilienhaus im neuen Wohngebiet von Hunderdorf bietet alles, was eine attraktive Wohnanlage ausmacht. Die großzügigen Wohnungen sind perfekt für familienfreundliches
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Wohnen und bieten Platz für alle Generationen. Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, während Terrassen, Balkone und die großzügige Dachterrasse das Leben im Grünen noch schöner machen. Dank der hochwertigen Ausstattung genießen Sie ein stilvolles und komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die 12 Mietwohnungen sind ab Juni 2025 bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!
Kurzbeschreibung
3 Zimmer-Wohnung
Objekt
Hier handelt es sich hier um eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, mit großzügiger Raumaufteilung, im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Im Wohnzimmer
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ist auch ein Kaminofen angeschlossen. In der Wohnung wurden Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehört ein schöner Süd-Balkon, ein Gartenhaus und ein herrliches, sehr großes Gartengrundstück mit Swimmingpool. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Küche Bad/Dusche/WC Schlafen Kind Diele Flur WC AR Speis Balkon
Die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung samt überdachtem Südbalkon befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Sämtliche Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit privatem Gartenanteil. Zu jeder Wohneinheit gehört
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eine Garage sowie ein PkW-Stellplatz. Ebenso steht ein privates, abgemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Die Fertigstellung der gesamten Anlage erfolgt planmäßig zum 31.03.2025.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Timber Town Geiselhöring ist ideal für junge Menschen, die ihren ersten eigenen Wohnraum suchen, oder Paare, die ihren gemeinsamen Lebensabschnitt beginnen. Auch für
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Studierende aus Regensburg oder Straubing bietet die Wohnung eine kostengünstige und ruhige Alternative. Highlights der Wohnung: + Perfekte Größe für Singles oder Paare: Die ca. 60 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten - sei es als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause zu zweit. + Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohnraum mit integrierter Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Kochabende oder das Entspannen nach einem langen Tag. + Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien - ideal für einen kleinen Kräutergarten oder als gemütlicher Rückzugsort. + Schlafzimmer mit viel Stauraum: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung
Objekt
Es handelt sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1992 erbauten 6-Familienhauses. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Diese wunderschöne, frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 70er-Jahre-Hauses in Kirchroth bietet 89 m² Wohnfläche, einen tollen Balkon und einen durchdachten Schnitt mit 3,5 Zimmern. Perfekt für alle, die ein Zuhause mit
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Wohlfühlatmosphäre mit gewissem Charme suchen!
Highlights:
✔ Erstbezug nach Renovierung – u.a. frisch renoviertes Bad, neue Pelletheizung, neue Fenster
✔ Neue Böden & frisch gestrichen – stilvolles und gepflegtes Wohngefühl
✔ Komplett neue Deckendämmung – sorgt für angenehmes Raumklima, Wärme im Winter & gute Klimatisierung im Sommer
✔ Helles, modernes Bad – komplett neu und hochwertig gestaltet
✔ Toller Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft
✔ Top-Lage mit idealer Infrastruktur – Tankstelle, Supermärkte, Bäckerei und Fitnessstudio sind in unmittelbarer Nähe
✔ Perfekte Anbindung an die A3 – ideal für Pendler
✔ Zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür möglich – bequemes Parken ohne lange Wege
Diese Wohnung vereint Wohne