Diese attraktive Maisonette-Wohnung ist ab sofort beziehbar. Sie liegt im ersten und zweiten Stockwerk eines 5 Parteienhaus. Die gehobene Innenausstattung mit viereinhalb hübschen Zimmern bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltung. Besonders
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beeindruckend ist der offene und großzügige Küche-/Ess-/Wohnbereich mit ca. 38 m² und einem Balkon mit Flügeltüren.
Die hochwertige Nolte Einbauküche mit Siemensgeräten, Induktionsherd, hochgestelltem Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und energieeffizienter „Silent“ Spülmaschine mit LED-Beleuchtung bietet viel Stauraum und eine Theke.
Das hochwertig geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit "Ambiente-LED-Beleuchtung", eine ebenerdige Dusche mit integrierter Ablage, Fußbodenheizung, einen 1,20 m langen LED-Spiegelschrank und 2 runde freistehende Designer-Waschbecken mit Unterschränken und einem Wandschrank.
Hier ist also alles bereit für Ihren Umzug.
Über eine kunstvoll gestaltete Unikat-Treppe aus Holz-/Metalkonstruktion gelangen Sie i
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 4 im Grundriss.
Highlights:
-Zentrale aber ruhige Lage an einer Stichstraße im Zentrum Hirschaids
-großer Balkon
-Massiv gebaut und gleichzeitig Niedrigenergiehaus mit KFW 55 Standard
-Fussbodenheizung in
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allen Räumen
-Hochwertige Fussböden mit modernen Fliesen und Designvinylbelag
-Wohnraumlüftung für angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz
-Solaranlage für energieeffizientes Warmwasser
-Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung
-Neuwertige Einbauküche von Nobilia mit Markenelektrogeräten
-Kellerabteil, Kellerwaschraum und Fahrradhaus
-Stellplätze direkt um das Haus
Mietpreisgarantie der Kaltmiete bis 30.12.2027 (Keine Mietanpassung!)
Energieausweis Energieklasse A+ da Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard.
Nebenkosten ca. 2,00 € pro m²
Zzgl. 30 € pro KFZ - Stellplatzmiete
Haustiere grundsätzlich erlaubt.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Nettokaltmiete: 860,00 EUR
Lage: Die Bamberger Moosstraße liegt im Stadtteil Ost und zeichnet sich vor allem durch hervorragende Anbindung im Stadtgebiet aber auch im überregionalen
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Umfeld aus: Die Autobahn A73 ist in nur wenigen Minuten erreicht und stellt die Ost-West-Verbindung auch zu den großen Autobahnen sicher. Unweit der Wohnung sind Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Drogeriemärkte, Bäckereien, Fitnessstudios und ein Gartenbaumarkt. Auch eine Bushaltestelle findet man unmittelbar der Wohnung. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß möglich.
Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen
Objekt: Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bamberg überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und der modernen Ausstattung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, welcher in Kombination mit einem großen Balkon eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Direkt neben
1 Zimmer Wohnung: Wird nur als Zweitwohnung vermietet 1 Zimmer mit Singelküche Bad mit Dusche und WC Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich inklusive Strom -Wasser und Heizungskosten auf 130 Euro pro Monat. Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
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Fahrrad Abstellplatz ein KFZ Stellplatz vorm Haus kann für 25 € monatlich angemiete werden