Preisinformation: Kaution: 2 Monatskaltmieten, 2 Stellplätze
Ausstattung: Wesentliches zusammengefasst: ========================= - Massiv errichtetes 2-geschossiges Wohnhaus mit Teilkeller - 3 Zimmer, Küche, Diele, Flure, Bad und Bad
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en Suite - Dusch- und Wannenbad im Erdgeschoss (2024) - Duschbad als Bad en Suite im Obergeschoss (2024) - Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss: ca. 106 m² - 2 ausgebaute Räume im Dachgeschoss als zusätzliche Nutzfläche (ca. 34 m²) - Gut gedämmter Bereich im Dachgeschoss - Teilkeller mit ca. 38 m² Nutzfläche - Nutzfläche insgesamt ca. 72 m² (DG u. KG) - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl - Kein Garten, dafür stehen Teilflächen im Innenhof zur Verfügung - Neuwertige Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2021, nur 11 Monate von den Eigentümern genutzt (mit AEG-Elektrogeräten) - Küche kann als Wohnküche genutzt werden - Doppelverglaste Fenster, größtenteils mit Rollladen - Heizen über Elektrospeicheröfen (kein Asbest) mit Hoch- und Niedrigtarif - Zule
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Die Bushaltstelle der Linien 630, 635, 636, 637 ist direkt in der Anlage und garantiert Ihnen auch ohne Auto ganz Bonn und Umgebung zu erkunden. Aufgrund dieser guten
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Verkehrsanbindungen ist der Standort gut für Studenten-WG's geeignet. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich das Naherholungsgebiet Kottenforst / Derletal, was die Erholung vom Alltagsstress durch ausgiebige Spaziergänge in der Natur garantiert. Auf fußläufig erreichbaren Naturspielplätzen und dem örtlichen Spielhaus können sich auch die Kinder austoben. Für die Freizeitplanung der Jugendlichen sorgen zahlreiche Institutionen vor Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Realschule sind nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Auch das Einkaufscenter mit ausgiebigen Shoppingmöglichkeiten, ein Aldi-Supermarkt und Obi-Baumarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Balkon + Au
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. 3 Zimmer Wohnung in Bonn Duisdorf. Gute Anbindung an Autobahn. Fliesen- und Lamiantböden. Modernes Wannenbad.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Dürfen wir vorstellen? Bonn-Duisdorf. Ein gewachsener Stadtteil mit über 14.000 Einwohnern, der nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Rochusstraße ist
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der Dreh- und Angelpunkt, die Schlagader der Duisdorfer Infrastruktur. Hier treffen sich die Duisdorfer zum Einkaufen oder einfach nur zum Plaudern. Hier ist was los - ganz ohne Stress und Hektik. Duisdorf bietet Ihnen das Beste zweier Welten: Ein charmantes Stadtbild mit eigenem Zentrum, allen Geschäften des täglichen Bedarfs und zahlreichen Restaurants. Und gleichzeitig die Nähe zur Bonner Innenstadt, wenn es mal etwas mehr sein soll. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung, Sport und Erholung: All das finden Sie in Ihrer näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 m Duisdorfer Innenstadt mit Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km Naherholungsgebiet Kottenforst ca. 2 km Bushaltestelle "Geschwister-Scholl-Str