Schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ruhige Seitenstraße. Sehr gut angebunden an die B51 (Trier / Bitburg) und A64 nach Luxemburg. Wohnung im Ortsteil Trierweiler-Sirzenich 56 m² Wohnfläche mit 2 ZKB
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und Süd-Terrasse. Aufteilung in der Wohnung wie folgt: Wohnzimmer: ca. 19m² Schlafzimmer: ca. 15,5m² Küche: ca. 9m³ Bad: ca 5,5m² Flur: ca. 5m² Terrasse: ca. 9m² (25% zur Wohnflächenberechnung = 2,25m²) ________________________________________ Wohnfläche ca: 56 m² Wohnungsintegrierter Kelleraum / Abstellraum: _______________________________________ Nutzfläche ca, 2,2m² Wohnungszugeordneter Stellplatz: _______________________________________ 1 Parkplatz, direkt bei Südterrasse Gemeinschaftsnutzung: Gemeinschaftswaschküche Sammelstelle für Müll außerhalb der Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt in Trierweiler-Sirzenich handelt es sich um ein topgepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Für unsere frisch renovierte Etagenwohnung suchen wir nun einen neuen
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Mieter/eine neue Mieterin. Die Wohnung hat sehr viele Fenster und ist sehr hell. Eine neue Einbauküche wird in Kürze eingebaut. Alle Wände wurden frisch gestrichen und es werden neue Strom- und Lichtschalter sowie neue Türen eingebaut.
Raumaufteilung
DIe Wohnung verfügt über zwei Schalfzimmer, ein Hauptbad mit WC, Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Der ca. 40 m2 große Wohn- und Essbereich ist sehr hell und einen direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist ebenfalls sehr großzügig Gestaltet und hat einen separaten Abstellraum.
Wohnung im Obergeschoss ab ca. Oktober 2024 zu vermieten. 65qm, 2 ZKB, inklusive Küche, PKW- Stellplatz und separatem Waschraum. Wohnung wurde saniert, Küche aus Bestand, elektrische Rollläden. 680€ Kaltmiete + ca. 170€ NK. Sanierung wird
Wohnung im Dachgeschoss ab ca. Oktober 2024 zu vermieten. 55qm, 2 ZKB, inklusive neuer Küche, PKW- Stellplatz und separatem Waschraum. Wohnung wurde komplett neu ausgebaut, elektrische Rollläden. 600€ Kaltmiete + ca. 140€ NK. Sanierung wird