Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ühlingen-Birkendorf ist mit ca. 5200 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Sie liegt am Südhang des Schwarzwaldes zwischen 450 und 950 Meter
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Höhe. Vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Wandern, Mountainbiken, Nordic Walking, Schwimmen, Skifahren, Angeln usw. bieten sich Besuchern aller Altersgruppen und Familien an. Wer es gerne sportlich mag, für den steht neben einer Fußball- und Tennisanlage auch eine Skateranlage zur Verfügung. Die Gemeinde Ühlingen besitzt eine gute Infrastruktur. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Durch zwei Buslinien ist die Gemeinde an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Kreisstadt Waldshut-Tiengen ist etwa 15 km entfernt, in nahezu direkter Nachbarschaft zur Schweiz. Birkendorf selber ist ein anerkannter Luftkurort und liegt auf 800 m Höhe. Das Dorf zählt ca. 1'150 Einwohner und ist dank seiner gün
Passende Wohnungen in der Umgebung von Ühlingen-Birkendorf:
Bitte halten Sie folgende Unterlagen zum Besichtigungstermin bereit:
-Die letzten 3 Gehaltsnachweise
-Vermieterauskunft
-SCHUFA-Auskunft
-Polizeiliches Führungszeugnis
Das im Kurort gelegene Mehrfamilienhaus überzeugt mit der ruhigen und
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offenen Lage im Wohngebiet. Die im Erdgeschoss (Hochparterre) befindliche 3,5 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Penthouse artigen Balkon in Süd-Ausrichtung. Dieser bietet bei gutem Wetter und klarer Sicht einen Blick auf die Alpen. Die zeitlose Einbauküche befindet sich gleich nebenan. Diese kann für 900 € vom Vormieter übernommen werden. Die moderne Gästetoilette wird von einem ebenso modernen Badezimmer komplementiert. Das Badezimmer zeichnet sich durch seine ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner aus. Im Anschluss zum Bad sind zwei großräumige Schlafzimmer, wovon eins einen Balkonzugang besitzt. Die vor dem Hauseingang platzierte Garage ist Te
HIGHLIGHTS: * Traumhafte 4,5 Zimmer Wohnung mit einer erstklassigen Materialisierung in bester Lage von Grafenhausen zu vermieten * Große Fensterflächen und eine offene Grundrissgestaltung führen zu einem grenzenlosen Wohngefühl mit traumhafter
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Alpensicht * Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² verteilt auf 4,5 Zi. sowie einer offenen Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer (1x Ankleide), 2 Badezimmer * Vollständig hochwertiges Mobiliar (ausgenommen Kinderzimmer) in der Miete inbegriffen * Hohes Platzangebot durch Ankleidezimmer, ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, Garage und PKW-Stellplatz * Eine effiziente Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen sorgen für eine angenehme Behaglichkeit in der gesamten Wohnung * Sehr freundliches und ruhiges Familienumfeld in attraktiver-idyllischer Lage von Grafenhausen-Dürrenbühl * Flughafen Zürich/Basel ist mit dem PKW in 60 Minuten erreichbar; optimal als Ferienregion für Grenzgänger
KEY FACTS: * Luxuriöse 4,5 Zimmer Wohnung mit ca. 175 m² Wo