Diese schöne, großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen und anspruchsvoll errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Neuen Mitte - dem ehemaligen Modehaus Jung.
Ein großzügiger, heller Wohn-und Essbereich
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mit offen gestalteter Küche, Loggia mit Westausrichtung, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein stilvolles Bad und ein Gäste-WC bilden das hervorragende Raumangebot.
Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten vermietet.
Die Küche ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.
Weitere Informationen und Aufnahmen erhalten erhalten Sie gerne auf Anfrage im Exposé.
Ideal für eine WG:
Diese helle und gemütliche Dachgeschoßwohnung liegt in einem 1948 erbauten und 2017 bis 2019
komplett renovierten Wohn- und Geschäftshauses in guter Kernstadtlage von Ulm.
Der Münsterplatz ist fußläufig keine 10 Minuten
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entfernt!
Der Grundriss umfasst einen
großen Flurbereich,
3 weitere Zimmer,
eine Wohnküche (mit EKB)
ein Tageslichtbad
ein extra WC und
ein großer begehbarer Stauraum in der Dachschräge.
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Für Ihr Auto ist eine Garage vorhanden!
Eine Fußbodenheizung lässt Sie an kalten Tagen nicht frieren.
Die sorgfältig ausgewählten Vintage-Möbel geben den zusätzlichen Charme.
Durch die optimale Aufteilung der Räume eignet sich diese Wohnung nicht nur für Paare sondern auch für
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Familien.
Darüber hinaus bietet die schlüsselfertige Küche Unabhängigkeit für Reisende.
Von hier aus erreichen Sie die Terrasse zum Entspannen.
Das moderne Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Regendusche bietet einen Ort der Entspannung und rundet die Vorzüge dieser Wohnung ab.
- Balkon mit Blick zur Stadt
- Ein weiterer Balkon - mit Zugang von der Küche
- Frisch renovierte Wohnung mit besonderem Charme
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken, weiß gefliest
- Abstellraum (Speis) in der Küche mit
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einer tollen rustikalen Tür (Eyecatcher)
- Hohe Decke
- neue Gas-Zentralheizung (BJ 2022)
- Doppelisolierglasfenster
- Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Gebäude vorhanden
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Energieausweis:
Baujahr: ca. 1934 Grundmauern, ca. 1990 Dachausbau
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: F
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