Das Bauernhaus befindet in zentraler Lage und verf gt ber ca. 210 m auf zwei Etagen. Aufteilung: UG: Keller EG: Eingangsbereich, Flur, K che, Speise, gro es Wohn- und Esszimmer, 2 B der mit Dusche. OG: Flur, 6 Zimmer, 1 K che, Balkon. DG: Speicher.
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Ein kleiner Garten ist Teil der Vermietung. Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Kaltmiete bel uft sich auf 1.200,- Euro. Dazu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 150,- Euro (f r Wasser, Abwasser, Kaminkehrer, Geb udeversicherung, etc.). Die Heizkosten sind wie der Strom nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt gezahlt.
Ihr neues Zuhause!: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 Quadratmetern bietet alles, was das Herz begehrt. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung verleiht dem
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Energieeffizienzhaus einen einladenden Charme.
Ausstattung: •Energieeffizienz durch PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Fußbodenheizung im gesamten Gebäude •Hochwertige Echtholztreppe vom Schreiner •Luxus Echtholzeingangstüre vom Schreiner •Pflegeleichte Designböden •Badausstattung auf höchstem Niveau •Telekom-, Kabel- und Sat-Anschluss •TV- und Internetverkabelung im gesamten Haus •Sat-Schüssel •Insektenschutzgitter für ungestörten Komfort •Außenrollos und elektrisches Dachfensterrollo im Schlafzimmer •Barrierefreie Gestaltung •Direkter Zugang vom Wohn-Essbereich auf die Terrasse und in den Garten •Römischer Verbund im Außenbereich •Carport mit angeschlossenem kleinen Werkraum/Abstellraum •Auf Wunsch wird
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den
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täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Objekt: Wohnung: Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in der unteren Stadt in Landau. Die ca. 69m² große Wohnung befindet sich im 3.OG und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung, der zum entspannen einlädt. Zudem ist eine Einbauküche und ein Tiefgaragenst
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, frei ab sofort Garage 50 € keine Haustiere bei ernsthaftem Interesse: detaillierte Selbstauskunft, Gehaltsnachweis, derzeitiger Vermieter
Ausstattung:
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Erdgeschoss: Kachelofen, Eichenparkettboden und Kassettentüren.
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