Das 11-Parteien-Niedrigenergiehaus "55 Plus" wurde im Januar 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Untergeschoss, wobei das Gebäude hangseitig erbaut wurde, sodass alle Räume über
...
große Fensterflächen verfügen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und bietet auf Grund der hellen Räume und der naturnahen Lage ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines Waldes schätzen.
Großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, das früher ein Pfarrhaus war und jetzt ein wahres Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1953 in solider Massivbauweise, wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert
...
sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Highlights: ?8 vielseitig nutzbare Zimmer ?Sonnige Südausrichtung ?Kernsanierung 2025 mit moderner Heizungsanlage ?Großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen ?Ausbaufähiger Speicher für zusätzlichen Wohnraum Raumaufteilung: Erdgeschoss: ?Einladendes Empfangszimmer ?Geräumiges, zentrales Wohnzimmer ?Große Küche ?Angrenzendes Esszimmer für gemütliche Familienmahlzeiten ?Toilette Obergeschoss: ?Elternschlafzimmer ?3 Kinderzimmer ?Multifunktionales Gästezimmer oder Büro ?Komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne Untergeschoss: ?Hochwertig ausgebaute Kellerräume, ideal als Hobbybereich nutzbar Dachgeschoss: ?Ausbaufähiger Speicher mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (ca. +80m²) Dieses
Objektbeschreibung
Die Wohnung im kleinen MFH befindet in einer ruhigen Seitenstraße mit im Herzen von Wermelskirchen. Zur Zeit finden Instandhaltungsarbeiten an den Balkonen statt; aus Sicherheitsgründen dürfen die Balkone deshalb nicht betreten
...
werden. Die Nebenkosten enthalten eine Pauschale für die Nutzung von Waschmaschine und Trockner in Höhe von 12,00 €/monatlich. Diese Kostenposition wird in der jährlichen Betriebskostenabrechnung nicht abgerechnet.
Raumaufteilung
Über eine geräumige Wendeltreppe im Treppenhaus gelangt man in die helle freundliche Wohnung. Nach rechts geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der verglasten Giebelteilwand durch die Balkontür auf den noch instandzusetzenden Balkon. Gerade aus über den kleinen Flur liegt das Duschbad und linker Hand die geräumige Küche. Weiter links geht es ins Schlafzimmer zur wohlverdienten Nachtruhe. Ein Kellerraum und die Waschküche im Keller des Hauses runden die Vorzüge der Wohnung ab.
Großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus, das früher ein Pfarrhaus war und jetzt ein wahres Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1953 in solider Massivbauweise, wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und präsentiert
...
sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.
Highlights:
●8 vielseitig nutzbare Zimmer
●Sonnige Südausrichtung
●Kernsanierung 2025 mit moderner Heizungsanlage
●Großzügige Raumaufteilung über mehrere Etagen
●Ausbaufähiger Speicher für zusätzlichen Wohnraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
●Einladendes Empfangszimmer
●Geräumiges, zentrales Wohnzimmer
●Große Küche
●Angrenzendes Esszimmer für gemütliche Familienmahlzeiten
●Toilette
Obergeschoss:
●Elternschlafzimmer
●3 Kinderzimmer
●Multifunktionales Gästezimmer oder Büro
●Komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Untergeschoss:
●Hochwertig ausgebaute Kellerräume, ideal als Hobbybereich nutzbar
Dachgeschoss:
●Ausbaufähiger Speicher mit Potenzial für zusätzlichen Wohnraum (ca. +80m²)
Dieses
Das 11-Parteien-Niedrigenergiehaus „55 Plus“ wurde im Januar 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im 1. Untergeschoss, wobei das Gebäude hangseitig erbaut wurde, sodass alle Räume
...
über große Fensterflächen verfügen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und bietet auf Grund der hellen Räume und der naturnahen Lage ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Ruhe eines Waldes schätzen.