Lage: Inmitten der Kurstadt von Bad Neuenahr in guter Lage befindet sich dieses attraktive, kernsanierte Gewerbefläche. Sie eignet sich gleichermaßen als Wohnung, als Büro oder auch als Praxis für Massage oder Physiotherapie. Die Ahr mit
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angrenzenden Parkanlagen, Kuranlagen und Fußgängerzone sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof Bad Neuenahr ist ca. 300 entfernt. Die Anbindung an die A 61 ist in weniger als 1 Km Entfernung. Die Infrastruktur mit vielen Service- und Freizeitangeboten unterstreicht den Wert dieser Adresse.
Ausstattung: - neue Fußböden (Venyl-Eichedekor) - Fernwärme - Heißwasser über Heizungsanlage - Fassade wärmegedämmt - Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - neue Zimmertüren weiß, neue Heizkörper, neues Duschbad - isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Kabelanschluss möglich - Stellplatz am Haus möglich
Objekt: Die Räumlichkeit wurde kernsaniert, d.h. der Qualitä
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Hanglage von Bad Breisig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung, wird inklusive einer Einbauküche vermietet. Durch die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich,
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welcher ideal optisch voneinander separiert werden kann. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie künftig die Seele baumeln lassen und einen entspannten Feierabend genießen. Die Diele gewährt Ihnen ebenfalls den Zugang zur Küche und dem innenliegenden Bad. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 50,00 € angemietet werden
Besichtigungstermine: Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir um Zusendung der Mieterselbstauskunft. Sobald uns diese vorliegt, werden wir Sie kontaktieren.
Objektbeschreibung: Schön geschnittene Apartmentwohnung in ruhiger Höhenlage von Bad Breisig. Im großzügigen Wohnraum ist eine komplett eingerichtete Einbauküche samt Waschmaschine integriert. Duschbad/WC
EnEV: Der Energieausweis
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nach EnEV liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrweiler (Kreis):
Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Meckenheim-Merl!
Liebevoll eingerichtetes Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Aufzug und Balkon.
Absolutes Raumwunder. Modern möbliert und gut aufgeteilt:
Kombinierter Wohn-
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und Schlafraum mit Flachbildfernseher, Einzelbett, Relaxingsessel und Schrank. Kleine und voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch und Regal. Weiß gefliestes Duschbad mit Dusche.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung.
Miete inklusive Nebenkosten (Internet/W-Lan kann bei Bedarf selbst angemeldet werden).
Gute Lage: Tankstelle und Supermärkte fußläufig erreichbar. Autobahnanschluss Meckenheim-Merl ca. 300 Meter entfernt. Der Bonner Hauptbahnhof ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Bonner Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Der Kottenforst (ein ca. 40 km² Waldgebiet, das zum Naturpark Rheinland gehört), liegt in unmittelbarer Nähe!
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 20
Lagebeschreibung: Öffentliche Pkw-Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Ausstattung: Der Energieausweis kann bei einer Wohnungsbesichtigung vorgelegt werden.
Sonstiges: Es ist keine Tierhaltung