Dreizimmerobergeschosswohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung. Im KG befindet sich ein Gemeinschaftsraum in welchem man Waschmaschiene und Trockner anschließen kann. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück
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vorhanden. Da es sich um ein Hanghaus handelt, wird das Gebäude über das KG in den ersten Stock betreten, in welchem sich die Wohnung befindet. Geheizt wird mit einer modernen Gasheizung in Kombination mit effizienten Solarterminie auf dem Dach. Bei Interesse ist eine Besichtigung nach Absprache zu vereinbaren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aiglsbach:
Diese großzügige, helle, ruhig gelegene und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 95m² lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Sie steht ab dem 01.12.2024 oder alternativ ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und befindet sich in einem kleinen
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Mehrfamilienhaus (nur 4 Einheiten). In der ersten Ebene (siehe Grundriss) befinden sich 2 Zimmer, die große Wohnküche mit Einbauküche, ein großes Tageslichtbad (incl. Badewanne und separater Duschkabine) sowie ein nützlicher Abstellraum. Das einladende, freundliche Dachstudio in der zweiten Ebene bietet Raum zum Träumen oder auch für Hobby und Beruf. Hieran grenzt ein großer Speicher. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz. Für Fahrräder oder Ähnliches kann ein verschließbarer Abstellraum neben den Garagen genutzt werden.
Hier die Highlights auf einen Blick: - helle Dachgeschosswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus - top zentrale Lage von Mainburg - neuwertige Dachflächenfenster - neuwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche - separate Küche mit einfacher
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Einbauküche (zur Nutzung überlassen) - Einbauschränke zur Nutzung überlassen - großzügiger Wohnbereich - gut stellbares Schlafzimmer - praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine - ein Zimmer kann als Schlaf- oder Gästezimmer, Büro oder auch als Abstellraum verwendet werden - KEIN weiterer Kellerraum - KEIN Balkon - fest zugewiesener Außenstellplatz im Innenhof der Wohn- & Gewerbeanlage
„Sonnige, zentrumsnahe Dachgeschoss-Wohnung“
Genau diese Voraussetzung erfüllt die gepflegte und renovierte Dachgeschosswohnung mit
großzügigem Bad und separat getrennter Küche mit integrierter Einbauküche.
Das vorteilhaft geschnittene
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Wohn/Schlafzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für
Ihre Möbel. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den über 6 Quadratmeter großen Balkon
mit Südseite.
Das großzügige Bad, welches mit einer Badewanne versehen ist, weist zudem ein öffnendes
Fenster auf, durch welches ausreichend Tageslicht im Bad vorhanden ist.
Die Küche, das Badezimmer und das Wohn/Schlaf sind räumlich durch einen zusätzlichen
Flur getrennt. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Zugtreppe in den ausgebauten Speicher
der Wohnung mit knapp 20 Quadratmeter, aus welchen sich ebenfalls noch interessante
Möglichkeiten gestalten lassen.
Zur Vermietung steht eine traumhafte Maisonettewohnung in einem Mehrparteienhaus im Geisenfelder Zentrum. Das Haus entstand im Jahr 2005 und bietet Ihnen viele Extras, die Sie in einem normalen Bau wohl kaum finden werden. Sie kommen durch den Flur
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in den großen Wohn-/Essbereich samt hochwertiger Einbauküche. Im Wohnraum können Sie es sich in den kalten Monaten durch den Kachelofen gemütlich machen. Ein großer Balkon mit Verglasung bietet eine geschützte Atmosphäre bei jedem Wetter. Der offene Koch- und Essbereich ist wunderschön in das Wohnraumkonzept angepasst. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet, gekocht wird auf einem Induktionskochfeld. Den Flur hinunter, an reichlich maßgeschneiderten Einbauschränken vorbei, befindet sich ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, das Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie auf der linken Seite das große Bad mit Eckbadewanne, bodenebener Dusche und dem Saunabereich. Die Einbauschränke sind im Flur durchgängig und vom Bad aus ebenfal