Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im 1.OG+DG in einem Neubau in Massivbauweise aus dem Jahr 2024 (gerade wurde der Innenausbau fertiggestellt) und besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise mit einer Energieeffizienzklasse A+. Der
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Erstbezug der Immobilie garantiert einen top Zustand des Gebäudes. Zu der Wohnung gehören eine Garage mit Stellplatz (ein weiterer Stellplatz kann angemietet werden), sowie ein eigener Gartenanteil. Die 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Ein Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Bergblick zum Hochgrad bis hin zum Säntis. Neben den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnfläche, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Zudem ist die Lage der Wohnung optimal, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufs
Passende Immobilien in der Umgebung von Argenbühl:
Die absolut hochwertig ausgestattete Stadtwohnung liegt zusammen mit zwei weiteren Wohnungen in einem der zwei Flügel eines großzügig angelegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung nimmt innerhalb des Flügels die ganze Etage ein und verfügt somit
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über Fenster in alle Himmelsrichtungen. Die Hauptwohnräume und die Terrasse mit Garten, sind nach Süden ausgerichtet.
In der ganzen Wohnung liegt ein schöner Parkettboden, der der Wohnung ihr hochwertiges und wohnliches Ambiente gibt. Der Wohn- und Essbereich mit 33 m² bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und der Morgensonne nach Osten hin zugewandt. Die Terrasse ist mit einem Naturstein ausgestattet.
Ein Traum von einem Bad mit zwei Waschbecken, WC, ebenerdiger Dusche und Badewanne, ausgestattet mit hochwertigen Großformat Fliesen und schwarzem Granit.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Auch der Balkonausgang, die Dusche und der Keller sind barrierefrei ausgeführt.
Angaben lt. ENEV
Die hochwertig ausgestattete Stadtwohnung liegt zusammen mit zwei weiteren Wohnungen in einem der zwei Flügel eines großzügig angelegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung nimmt innerhalb des Flügels die ganze Etage ein und verfügt
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somit über Fenster in alle Himmelsrichtungen. Die Hauptwohnräume und der große Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
In der ganzen Wohnung liegt ein schöner Parkettboden, der der Wohnung ihr hochwertiges und wohnliches Ambiente gibt. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, finden sich in einem 33 m² großen Raum. Das Schlafzimmer ist von der Straße abgewandt und der Morgensonne nach Osten hin zugewandt. Schön ist auch, dass die Wohnung mit einem natursteinbelegten Südbalkon ausgestattet ist.
Der Traum von einem Bad ist mit zwei Waschbecken, WC, ebenerdiger Dusche und Badewanne, ausgestattet mit hochwertigen Großformatfliesen und schwarzem Granit ausgeführt.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Auch der
Moderne Architektur, freistehend, großzügig - dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und einem Grundstück von ca. 750m² bietet Platz für Ihren Wohntraum in Röthenbach/Oberhäuser. Sie betreten das Haus im Parterre und gelangen
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über das gemeinschaftliche Treppenhaus über das Obergeschoss ins Dachgeschoss. Die 4-Zimmer-Wohnung hat ca. 108 m² Wohnfläche und besticht durch Decken mit LED-Einbau-Spots, einem Bad mit Tageslicht und zwei überdachten Balkonen. Links neben der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, geradeaus geht es in die Küche. Rechts davon, auf der langen Seite des Flurs, liegen zwei kleinere und am Ende ein großes Schlafzimmer. Am gegenüberliegenden Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Neuwertige weiße Holztüren trennen die Räume vom Flur. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine extrabreite Dusche, ein WC und ein Waschbecken. In der Küche finden Sie erstklassige Ausstattung wie eine weiße hochglänzende Eck-Küchenzeile mit neuen Bosch-Gerä
Zur Miete angeboten wird eine große 4-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im dritten Obergeschoss in der Herrenstraße. Altbautypische hohe Decken mit einer lichten Höhe von ca 2,70 Metern prägen das Raumgefühl.
Von einer
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kompakten Eingangsdiele aus erreicht man drei der vier Zimmer, Küche und Bad. Ein viertes , ca. 26m² großes Zimmer erreicht man über ein ca. 27m² großes Zimmer, das auch zur Herrenstraße hin ausgerichtet ist, über eine zwei Türen breite Öffnung. Beide Räume zusammen können als besonders großer Wohnbereich mit ca. 53 m² genutzt werden.
Die ca. 10m² große Küche ohne Einbauküche hat einen fast quadratischen Grundriss und kann so auch als kleine Wohnküche genutzt werden. Zwei der Zimmer sind zur Braugasse hin ausgerichtet.
Das mit ca. 10m² große, hell geflieste Bad verfügt über Fenster, Badewanne, 2 Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenstellplatz.
Es wird noch ein ca. 1,5 Meter tiefer und 2,5 bis 3 Meter langer Balkon