Ausstattung: - FLUR (8,25 m² Wfl., Parkettboden) - WOHNEN/ESSEN/KOCHEN ("offenes Wohnen", 38,98 m² Wfl., Parkettboden, wertige Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine) -
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überdachter BALKON mit Ausrichtung Südwest (7,60 m²), den man großzügig vom Wohn-/Essbereich aus erreicht (die elektrische Markise spendet im Hochsommer angenehmen Schatten) - SCHLAFZIMMER (14,75 m² Wfl., Parkettboden) - KINDERZIMMER/BÜRO (10,87 m² Wfl., Parkettboden) - TAGESLICHTBAD mit Wanne, Walk-In-Dusche, Toilette und zwei Waschbecken (9,59 m² Wfl., Fliesenboden) - GÄSTE-WC (2,08 m² Wfl.) - kleiner HAUSWIRTSCHAFTSRAUM inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (2,09 m² Wfl.) - ABSTELLRAUM IM KELLER inklusive Stromanschluss - FAHRRADKELLER (gemeinschaftliche Nutzung) - TG-STELLPLATZ (optionaler Mietpreis 65,00 €/Monat) WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Plissees, Videogegensprechanlage mit Monitor, d
Lagebeschreibung: Leinheim ist ein kleiner Ortsteil der großen Kreisstadt Günzburg (ca. 21.845 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Die beiden benachbarten Großstädte Ulm und
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Augsburg sind jeweils ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die historische Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, bietet eine vielfältige Gastronomie und eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Außer den üblichen Schulen und Kindergärten befinden sich Realschulen und Gymnasien am Ort. Weiterhin ist Günzburg Sitz einer staatlichen Berufsschule und einer Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie. Der Freizeitpark Legoland in der unmittelbaren Nähe Günzburgs ist jährlich Ziel von ca. 1,3 Mio. Besuchern aus Deutschland und den benachbarten Staaten. Legoland hat Günzburg zu einem bedeutenden Faktor im bayerischen Tourismus gemacht. Mit einem Kreis- und Bezir
Objektbeschreibung: Gepflegte ruhige Eckwohnung im 3. OG mit kleinem Balkon (1m²). Alle Böden neuwertiges Laminat. Bad gefliest. Minimale Dachschrägen, da Steildach mit hohen Fenstergauben. Hochwertige Einbauküche inklusive. Bitte keine
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Haustiere!!
Lagebeschreibung: Wohnung liegt günstig zur Innenstadt, aber auch zum Autobahnzubringer. In direkter Umgebung mehrere Supermärkte, Restaurants, Friseur. Gepflegte Wohnanlage.
Raumaufteilung: Schlafzimmer, Ess/Wohnzimmer, Küche, Bad, Garderobe, Abstellraum. Inklusive einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz. Kaltmiete 560.- zzgl. Tiefgarage: 60,00 €. Nebenkosten ca.200,00€. Warmmiete: 820,00€
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie Ihre Telefonnummer. Eine kurze persönliche Vorstellung mit Selbstauskunft wäre hilfreich. Wir kontaktieren Sie.
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