Die 2022 renovierte und modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Schwabmünchen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit großer Glasfront Richtung Süden sowie der überdachte
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Westbalkon sorgen für ein helles und freundliches Ambiente.
Alle Räumlichkeiten verfügen über Fußbodenheizung, die über Raumthermostate gesteuert wird. Außerdem befinden sich in den meisten Räumen Deckenspots. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil (s. Fotos) mit Terrasse, sowie eine Gartenhütte für Mülltonnen, Fahrräder und Gartenmöbel.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
++ BITTE STELLEN SIE IHRE ANFRAGE NUR PER EMAIL AN UNS ++ Die gegenständliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 98,55 m² Wohnfläche liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss und Dachspitz eines im Jahre 1993 in Massivbauweise errichteten
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Mehrfamilienhauses, das insgesamt sechs Wohneinheiten umfasst. Von der einladenden, großzügigen Diele gelangen Sie in sämtliche Zimmer des 2. Ober-/Dachgeschosses und über die viertelgewendelte Treppe elegant in das geräumige Zimmer im Dachspitz. Die ca. 12,12 m² große Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Von der ge-räumigen Küche, die Platz für einen Essbereich bietet, besteht Zugang zum sonnigen Südbalkon, der einen sehr schönen Weit- und Bergblick erlaubt und zum Frühstücken am Morgen oder Entspannen am Abend gleichermaßen einlädt. Praktischerweise befindet sich neben der Küche ein funktionaler Vorrats-/Abstellraum, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Im gemütlichen Wohnzimmer findet
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist über eine Spindeltreppe miteinander verbunden. Die großzügige Galerie könnte desweiteren als Bibliothek oder Büro genutzt werden. Der Schlafbereich mit Ankleide und Bad ist über eine Türe vom
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Rest der übrigen Wohnung zu trennen. Die Wohnung verfügt über 2 zusätzliche Duschbäder. Die ins Dach eingelassene Loggia mit Blick ins Grüne, kann vom Wohnbereich, als auch vom Schlafbereich aus begangen werden. Als absolutes Highlight ist der in die Wohnung führende Aufzug zu bezeichnen. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie ohne Stufe in den Aufzug, von wo aus sie dann mit einem eigenen Schlüssel die Wohnung erreichen und in Ihrer Diele aussteigen.
Sie möchten ruhig, idyllisch, modern im Erstbezug, aber auch ländlich wohnen? Dann sind Sie hier richtig, beim attraktiven Neubau *Rimel-Hof* in Oberschöneberg! Hier werden 11 Wohneinheiten (2 und 4 Zimmer-Wohnungen) vermietet! Melden Sie sich und
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lassen Sie sich beraten! Hier für Sie schonmal ein paar Informationen: - Größe der Wohnungen: ca. 40 qm bis ca. 110 qm - Ausführung/-stattung auf modernen Niveau - Ruhige beliebte ländliche Lage/Umgebung - Alle Einrichtungen im nahen Dinkelscherben - Anbindung über die B300 und die St2027 - Niedrige Nebenkosten, da modern/nachhaltig - Treffen wir uns Vor-Ort! (nach Vereinbarung) Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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