In privilegierter Lage von Bad Griesbach im Rottal wird diese komfortable 4-Zimmer-Wohnung neu vermietet. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und überschaubaren Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Sowohl die Wohnung als auch die
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Wohnanlage befinden sich in einem exzellenten Zustand (Baujahr: 1999). Beheizt wird die Wohnung von einer umweltfreundlichen zentralen Gas-Heizung. Eine helle und sehr schön strukturierte Wohnfläche von 107 m² verteilt sich in zeitgemäßer und hochwertiger Bauweise auf folgende Räumlichkeiten: - Wohnen: 24,78 m² - Kochen / Essen: 20.09 m² - Schlafen 1: 12,47 m² - Schlafen 2: 12,47 m² - Schlafen 3: 14,23 m² - Diele: 10.9 m² - Bad: 7,7 m² - Balkon: 7,19 m² ( = 14,38 m² / 2) Im Mietpreis enthalten ist eine abschließbare Einzelgarage (mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage)! Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie mit zwei Kindern! Im Übrigen könnte sie natürlich auch als großzügige Ferienwohnung genutzt werden. Das Objekt ist nach Absprac
1994 wurde dieses architektonisch ansprechende 3-Familienhaus errichtet. Sie können sich also auf ein ruhiges und störungsfreies Wohnen freuen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.144 m² und verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, Einbauküche, Speis, sep. Gäste-WC, Eßzimmer, Bad/WC, Diele und Balkon (Südwest, überdacht). Zur Wohneinheit gehört eine sep. Garage, Stellplätze sowie ein geräumiger Kellerraum. Die Lage des Hauses ist bevorzugt, ländlich und ruhig. Die Wohnung wird leer vermietet. Die bestehende Einbauküche kann gerne übernommen werden. Diese ist im Mietpreis enthalten.
Die Anlage ist eine sehr schöne, gepflegte Wohnanlage mit viel Gartenflächen zwischen den Häusern.
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand. Im Umfeld bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten für die alltägliche Versorgung (z.
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B. Bäcker, Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt usw.), sowie Kindergarten und diverse Schulen, welche in 3 - 10 Minuten zu Fuß erreicht werden können.
Das Haus wurde 1990 gebaut und 2003/2004 renoviert, es verfügt über 11 Wohnungen mit großzügigen Balkonen.In 2023 wurde eine neue Heizanlage eingebaut.
Es handelt sich um eine 83m² große 2,5 Zimmerwohnung (Nichtraucher) mit großem Wohnraum, Galerie für Bett oder Schreibtisch, weißer Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Nebenraum mit Waschmaschine, kleiner Flur und
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Speicheranteil. Keinerlei Tierhaltung, Mietvertrag mindestens 1 Jahr. Kostenlose Autostellplätze in Sichtnähe vom Fenster. Aufenthaltsmöglichkeit im Hinterhof zum Grillen oder einfach nur, um die Sonne genießen. Nur noch 2 einzelne Mieter im Haus.
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