2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - ab 01.12.24 zu vermieten.
- 70 m²
- Graf-Berthold-Straße in Bad Herrenalb
- Parkett
- Marmorbad
- Schlafzimmer ohne Schräge
- großzügiges Wohnzimmer mit Schräge
- Waschmaschinenanschluss für alle im Keller
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mit großem Trockenraum
500 EUR Kaltmiete (inkl. Antenne)
+ 180 EUR Nebenkosten (Wasser, Hausreinigung, Winterdienst inkl.)
= 680 EUR Warmmiete
+ optional:
Garagenstellplatz für 50 EUR
3 Kaltmonatsmieten Kaution sind vor Einzug zu hinterlegen (1500 EUR)
Nichtraucher bevorzugt.
Bei Fragen zur Wohnung und für einen Besichtigungstermin, senden Sie bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen und Ihren Kontaktdaten zu. Falls Interesse von unserer Seite aus besteht, werden wir Sie telefonisch(!) kontaktieren.
Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden? Sie sind naturverbunden und genießen den Standard von einem Energieeffizienzhaus? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer
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ehemaligen Pension. Diese wird seit 2022 mit großem Aufwand rundum hochwertig saniert! Durch eine Treppe die schon im abgeschlossenen Bereich Ihrer Wohnung liegt, gelangen Sie in den einzigartigen Wohnbereich im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein offener und heller Grundriss, der kreative Köpfe anregt. Die Wände sowie die Decken sind zum Teil mit Holz verkleidet. Diese wurden mit ökologischer Farbe versiegelt, um der Sonne entgegen zu wirken. Einzelne Holzbalken wurden für das gewisse Extra freigelegt. Im vorderen Wohnbereich finden Sie zu Ihrer linken Seite den angedachten Wohnbereich, welcher Platz für eine Couch bietet. Von dieser können Sie die herrliche Aussicht sowie die angenehme Sommersonne auf dem nach Südosten ausgerichteten Balkon g
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2018/2019 weitreichend umgebaut und energetisch saniert, so dass in Summe der Standard für ein KFW-Effizienzhaus100 erreicht wird, was den aktuellen Vorschriften für den Neubau eines Mehrfamilienhauses entspricht.
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Kernelemente hierbei sind eine Wärmepumpe (Zentralheizung), 3-fach Verglasung und entsprechende Boden-, Außenfassaden- und Dachdämmung.
Desweiteren wurden auch alle Sanitär- und Elektroinstallationen, Böden, Innentüren und Tapeten erneuert.
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2018/2019 weitreichend umgebaut und energetisch saniert, so dass in Summe der Standard für ein KFW-Effizienzhaus100 erreicht wird, was den aktuellen Vorschriften für den Neubau eines Mehrfamilienhauses entspricht.
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Kernelemente hierbei sind eine Wärmepumpe (Zentralheizung), weitere Infos...
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Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im hellen Flur, von welchem Sie alle Räume erreichen. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das frisch renovierte Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken sowie einem
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Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die neue, helle Einbauküche befindet sich nebenan und ist mit allen notwendigen Geräten wie u.a. einer Spülmaschine ausgestattet. Gegenüber liegt das helle Schlafzimmer mit einem großen Fenster für viel Tageslicht. Am Ende des Flurs gelangen Sie schließlich in das Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie das Highlight der Wohnung erreichen - der große Balkon bietet nach einem langen Tag einen tollen Erholungsort mit Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich mit einem neuen Bodenbelag, sowie neuen Strom- und Sanitärleitungen ausgestattet. Das Angebot wird durch eine 8m lange Einzelgarage sowie ein Kellerabteil abgerundet. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 verfügbar, nach Absprache auch etwas fr