Objektbeschreibung
Das freistehende 6 Familien-Wohnhaus wurde in 1999 fertiggestellt und in 2017 renoviert/saniert. Es steht auf ca. 1000 m² Grund und verfügt über eine Tiefgarage, einen Aufzug und einen gepflegte Gartenanlage. Das Wohnhaus ist
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wärmegedämmt und isolierverglast. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Garage. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Raumaufteilung
Die großzügige Wohnung verfügt über 3 Zimmer, wovon sich zwei Zimmer als Schlaf- und Gästezimmer und eines als großer Wohn/Ess-Bereich anbieten. Das Badezimmer beinhaltet 2 Waschbecken, ein WC, eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Bäder sind weiß gefliest und mit Badheizkörpern inkl. Handtuchtrocknern/-wärmern ausgestattet. Von Wohnzimmer und Küche aus ist jeweils ein großzügiger Balkon bzw. Terrasse mit Gartennutzung ( Kunstrasen ) begehbar. Eine in S-W und eine in S-O Ausrichtung.
Flächenaufteilung
Bad 7,23 qm Schlafen 18,04 qm G
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² plus DG ca. 40 qm, erbaut im Jahr 1895. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung, was für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Zudem verfügt
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die Wohnung über einen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Mit insgesamt 2,5 Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für ein Paar, das auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung ist. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die Küche ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Bidet und zwei Waschtische, was für Komfort und Bequemlichkeit sorgt. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Abstellraum neben der Küche, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, was für zusätzliche Lagermöglichkeiten sorgt. D
*renoviert (neuwertige Fenster, Bad, Böden etc.) *moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination etc. *trittschallgedämpfte Vinylböden in Holz-Antik-Optik *sehr hell und teilweise Rundbogenfenster *weißes Tageslichtbad mit
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großer Dusche *Carport nur wenige Schritte entfernt *sehr zentral: 3 Autofahrminuten zur Innenstadt, ca. 100 m zur Bushaltestelle *unmittelbare Nähe zur Saale für Spaziergänge, Sport etc. *Sonnen-bzw. Wärmeschutzrollos an allen Fenstern *Nebenkosten: Wasser, Abwasser, Müllgebühr, Kosten für jährl.Gasthermenreinig. werden vom Vermieter in Rechnung gestellt. * Internet, Kabel: Selbstanmeldung durch Mieter *Strom und Gas Selbstanmeldung bei den Stadtwerken durch Mieter Voraussetzungen: * SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweis, Mieterselbstauskunft * Keine Haustiere * Nichtraucher * Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung * Kaution: 2 Monatsmieten
Diese großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Kurparknähe, nur wenige Schritte von Rosengarten und Regentenbau entfernt. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit Lift und Hausmeisterservice. Die Wohnung ist trotz
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des vorhandenen Aufzugs nicht barrierefrei zu erreichen, da im Eingangsbereich des Hauses acht Stufen bis zum Lift zu überwinden sind. Schon beim Betreten der Wohnung zeigt sich der großzügige Zuschnitt und wohnliche Charakter. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit schönem Parkettfußboden ausgestattet. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet und wie die angrenzende Loggia straßenabgewandt nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist mit einer geschmackvollen und gut gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd und Dunstabzug) eingerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden orientiert. Ein raumhoher Einbauschrank in einem der beiden Schlafzimmer bietet enorm viel Stauraum. Nicht zuletzt ist da
Diese stilvolle Wohnung ist genau das Richtige, wenn Sie den Charme eines Altbaus lieben und trotzdem großen Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Mit einer Raumhöhe von ca. 3 m, weißen Kassettentüren und großen Fensterflächen präsentiert sie
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sich einladend und topgepflegt. Alle Räume bieten hervorragende Stellflächen und sind mit pflegeleichten Fußbodenbelägen in dunkler Holzoptik ausgestattet. Hervorzuheben ist das sehr großzügige Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche. Zum Aufenthalt im Freien steht eine gemütliche Terrasse zur Verfügung. Sie ist umpflanzt und dadurch weitestgehend blickgeschützt. Da die Wohnung zurzeit noch bewohnt ist, handelt es sich bei den Innenfotos aus Rücksicht auf die derzeitige Mieterin um Fotos einer sehr ähnlichen Wohnung im selben Gebäude mit identischer Ausstattung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!
Das Apartment New Angela ist ein schönes Jugendstilgebäude, dass vollkommen entkernt und in Neubauqualität renoviert und modernisiert wurde. Das helle Apartment überzeugt mit einem individuellen Grundriss und seiner unwiederbringlichen Lage.
Diese charmante Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern, die im Jahr 1963 erbaut wurde. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und sorgt für zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Die
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Heizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Heizung und insgesamt verfügt die Wohnung über 2,5 Zimmer. Beim Betreten der Wohnung findet man einen großzügigen Wohnbereich vor, der viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Die Küche ist modern eingerichtet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Entspannung nach einem langen Tag. Die Lage der Immobilie ist zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof). Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Single
Objektbeschreibung
Genießen Sie in idealer Lage die angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Nur ca.50 Meter ebenerdig vom herrlichen Rosengarten und den Kuranlagen entfernt. Das romantisches Apartmenthotel New Angela besitzt eine
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Jugendstilfassade mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Unser Appartementhaus bietet seinen Gästen eine kleine, voll ausgestattete Küche, in der tägliche Mahlzeiten zubereitet werden können.
Raumaufteilung
Die Apartments sind voll möbliert mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone oder Gartenterrasse. *Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Kabelfernsehen.
Das Apartment New Angela ist ein schönes Jugendstilgebäude, dass vollkommen entkernt und in Neubauqualität renoviert und modernisiert wurde. Das helle Apartment überzeugt mit einem individuellen Grundriss und seiner unwiederbringlichen Lage.
Objektbeschreibung
Genießen Sie in idealer Lage die angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Nur ca.50 Meter ebenerdig vom herrlichen Rosengarten und den Kuranlagen entfernt. Das romantisches Apartmenthotel New Angela besitzt eine
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Jugendstilfassade mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Unser Appartementhaus bietet seinen Gästen eine kleine, voll ausgestattete Küche, in der tägliche Mahlzeiten zubereitet werden können.
Raumaufteilung
Die Apartments sind voll möbliert mit getrenntem Wohn- und Schlafraum, komfortablen Duschbädern mit Dusche und WC, Telefon, Internet-Telefon, Kabel- TV, W-Lan, Zimmersafe, Pantry-Küche, Balkone oder Gartenterrasse. *Nebenkosten inkl. Strom, Heizung, Kabelfernsehen.
Bad Kissingen Zentrum, sonnige, gr. 3
Zi.-Whg, EG, Terr., KM 1320 Euro, ca. 110m²,
NK ca. 340 Euro, TGPl. 50 Euro, keine HT, ab
1.5.24, v. priv. Tel.: 0151/50880991 Fr.-Mo.