Objektbeschreibung
Wo die Schönen und Reichen wohnen – so hieß es 1964 im Exposé, natürlich mit einem Augenzwinkern. Doch auch heute hat diese ruhig gelegene Wohnung mit ihrer beeindruckenden Aussicht einiges zu bieten. Ein Stellplatz direkt
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vor dem Haus und die nahegelegene Bushaltestelle sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an den Stadtkern von Bad Mergentheim. Genießen Sie ruhige Abende auf dem großzügigen Balkon und lassen Sie Ihren Blick über die idyllische Stadt schweifen. Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter für 1.000,00 € übernommen werden und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit allem ausgestattet: Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd, Spüle, ausreichend Stauraum und einer Kochinsel – perfekt für Kochabende oder entspannte Stunden am Herd.
Raumaufteilung
Durch die durchdachte Raumaufteilung wird der Flur zum zentralen Element der Wohnung. Er ermöglicht den direkten Zugang zu allen Räumen, was für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.
GRUNDRISS ist nicht 1:1, es gibt teilweise Änderungen. Willkommen in dieser großzügigen Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 90 m² im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1927. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihren
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einzigartigen Charakter, sondern bietet auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Parkett. Der Eingangsbereich mit eindrucksvollem Parkettboden führt Sie durch die gesamte Wohnung. Die Küche, ebenfalls mit Parkett ausgelegt, ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Gemütlichkeit. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für gesellige Stunden. Hier sorgt der Parkettboden für eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Parkettboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit Fliesen versehen und bietet eine Dusche. Zur Wohnung gehört ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum können Sie bequem Ihre Wäsche erledigen.
Wie vermieten im Kundenauftrag eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Mergentheim. Die Wohnfläche beträgt etwa 95 m² und verteilt sich auf folgende Zimmer: Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof, Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer
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mit Balkon zur Münzgasse und Essbereich. Im Tageslichtbad steht Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ein WC zur Verfügung. Für Ihre Gäste gibt es eine separate Gäste-Toilette. Im Flurbereich befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Badezimmer ist ein Wasch- und Trockengerät eingebaut, welches dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, Sanitärräume sowie die Küche sind gefliest. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird inkl. hochwertiger E-Geräte kostenfrei zur Verfügung gestellt. Zentralheizung. Energieeffizienzklasse D. Aufzug vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt! Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 800,00 EUR 2 TG-Stellplätze 100,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR