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Donnerstag, 17. April 2025
Mietwohnungen in Baden-Baden
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1/10
1.379,00 €
3 Zi.
107,04
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. In dieser einzigartigen Lage sind individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 49 m² und 123 m². Wärme
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und Wasser sind über eine Gas-Zentralheizung erzeugt, Energieeffizienzklasse A+. Das jeweilige Gebäude benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Referenzneubau. Von der Tiefgarage aus gelangt man über die Treppenhäuser oder den Aufzug in die einzelnen Etagen. Zudem verfügen die Wohnungen über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die hochwertigen Details laden zum Wohlfühlen ein. Jede Wohnung ist mit einer schicken Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Vinyl-Design-Boden verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche (Walk-In-Glaskabine) oder mit einer Badewanne versehen. Zusätzlich besitzt jedes B
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1.279,00 €
3 Zi.
99,77
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. In dieser einzigartigen Lage sind individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 49 m² und 123 m². Wärme
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und Wasser sind über eine Gas-Zentralheizung erzeugt, Energieeffizienzklasse A+. Das jeweilige Gebäude benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Referenzneubau. Von der Tiefgarage aus gelangt man über die Treppenhäuser oder den Aufzug in die einzelnen Etagen. Zudem verfügen die Wohnungen über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die hochwertigen Details laden zum Wohlfühlen ein. Jede Wohnung ist mit einer schicken Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Vinyl-Design-Boden verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche (Walk-In-Glaskabine) oder mit einer Badewanne versehen. Zusätzlich besitzt jedes B
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1.389,00 €
3 Zi.
108,38
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Unser innovatives Bauprojekt besteht aus 3 charmanten Gebäuden, Hans-Bredow-Str. 4, 6, 8 mit jeweils 29 Wohn-Einheiten. In dieser einzigartigen Lage sind individuell geschnittene Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern zwischen 49 m² und 123 m². Wärme
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und Wasser sind über eine Gas-Zentralheizung erzeugt, Energieeffizienzklasse A+. Das jeweilige Gebäude benötigt 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Referenzneubau. Von der Tiefgarage aus gelangt man über die Treppenhäuser oder den Aufzug in die einzelnen Etagen. Zudem verfügen die Wohnungen über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Die hochwertigen Details laden zum Wohlfühlen ein. Jede Wohnung ist mit einer schicken Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiger Vinyl-Design-Boden verlegt, die übrigen Räume sind gefliest. Die Bäder sind mit einer bodengleichen Dusche (Walk-In-Glaskabine) oder mit einer Badewanne versehen. Zusätzlich besitzt jedes B
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1.160,00 €
3 Zi.
82
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE.
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser
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mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Topografie. Die fünfeckigen Baukörper sind in den Höhen abgestaffelt und gegeneinander verdreht angeordnet. Keine der Gebäudefassaden steht sich unmittelbar gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und fantastische Blickbeziehungen aus.
Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag. Dies umfasst die Reservierung von
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1/10
1.770,00 €
3 Zi.
117,03
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE. Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser
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mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Topografie. Die fünfeckigen Baukörper sind in den Höhen abgestaffelt und gegeneinander verdreht angeordnet. Keine der Gebäudefassaden steht sich unmittelbar gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und fantastische Blickbeziehungen aus. Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag. Dies umfasst die Reservierung von Theaterkarten, die L
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1/10
980,00 €
2 Zi.
68,9
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE. Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser
...
mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Topografie. Die fünfeckigen Baukörper sind in den Höhen abgestaffelt und gegeneinander verdreht angeordnet. Keine der Gebäudefassaden steht sich unmittelbar gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und fantastische Blickbeziehungen aus. Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag. Dies umfasst die Reservierung von Theaterkarten, die L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.800,00 €
3 Zi.
145
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Besonders und außergewöhnlich, stilvoll und hochwertig - gerne präsentieren wir Ihnen hier diese großzügige und komfortable Etagenwohnung mit ca. 145 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1983 erbauten Mehrfamilienhaus in
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ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Baden-Baden. Bequem über den Aufzug oder zu Fuß durch das Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung im 1.Obergeschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie einerseits direkt in den Wohnbereich, andererseits über einen Flur zum separaten WC wie auch zur Küche. Die klassische, helle Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große, offene Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon. Hier finden Sie ausreichend Platz um Ihre Wohnwünsche zu realisieren. Eine an den Essbereich angrenzende Terrasse lädt zum gemütlichen Kaffee im Freien ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie weiter zum Flur mit angrenzendem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, B
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1/11
1.440,00 €
3 Zi.
106,5
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Projekt Tannenhof steht für eine neue urbane Lebensqualität in der wunderschönen Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Eine unverwechselbare Architektur prägt das Erscheinungsbild der fünfeckigen außergewöhnlichen Kristallhäuser, die Ihnen
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exklusive Mietwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten. Hier entsteht ein neues Quartier für Familien, Singles und Paare aller Generationen. Die Lage ist nahezu perfekt: Ob eine Mountainbike-Tour oder ein entspannender Spaziergang durch den nahe gelegenen Wald, Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Natur pur vor der Haustür. Auf den internationalen Flair der City müssen Sie jedoch keinesfalls verzichten — die Baden-Badener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie können spontan entscheiden, welches kulinarisch oder kulturelle Highlight Sie genießen möchten. Leben im Tannenhof ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Rückzugsort und weltstädtischem Genuss.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.195,00 €
3 Zi.
91,67
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=N55zkqEAg9Z +++ NEUBAU: ERSTBEZUG +++ Modern, stilvoll, im Grünen. Das neue Quartier "Am Tannenhof" befindet sich entlang der Hans-Bredow-Straße auf dem ehemaligen SWR-Gelände. Hier heißt es:
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Abschalten, auftanken, auspowern! In den fünfeckigen Kristallhäusern finden sich Mietwohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Typografie. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber. Wertvolle Zwischenräume und Ausblicke entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und übereinanderliegenden Loggien aus. Finden Sie innerhalb des Wohnquartiers in dieser attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung ihr perfektes Zuhause. Das im Erdgeschoss gelegene Objekt bietet seinen neuen Mietern auf einer durchdachten Wohnfläche von
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Quelle:
www.immowelt.de
1.595,00 €
3 Zi.
117,68
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Modern, stilvoll, im Grünen. Das Quartier "Am Tannenhof" befindet sich entlang der Hans-Bredow-Straße auf dem ehemaligen SWR-Gelände. Hier heißt es: Abschalten, auftanken, auspowern! In den fünfeckigen Kristallhäusern finden sich Mietwohnungen
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mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Typografie. Durch Spiegelung und Drehung der Kristalle steht sich keiner von ihnen frontal gegenüber. Wertvolle Zwischenräume und Ausblicke entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und übereinanderliegenden Loggien aus. Finden Sie innerhalb des Wohnquartiers in dieser attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung ihr perfektes Zuhause. Das in der dritten Etage gelegene Objekt bietet seinen neuen Mietern auf einer durchdachten Wohnfläche von ca. 118 m² ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer,
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.850,00 €
4 Zi.
150
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem der ältesten Gebäude der Stadt. Sie wohnen in einem denkmalgeschützten, liebevoll gepflegten Haus und sind der einzige dauerhafte Bewohner. Die Wohnung
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besticht durch lichtdurchflutete Räume, ein modernes Badezimmer, Echtholzparkett und eine hochwertige Einbauküche. Besondere Highlights sind der Balkon zur Fußgängerzone, eine großzügige Dachterrasse und ein idyllischer, ruhiger Innenhof mit Bose-Lautsprechern.
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800,00 €
2 Zi.
73,42
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn-/Geschäftshaus, unmittelbar am Leopoldplatz gelegen, hat im EG eine Vielzahl von Ladengeschäften, darüber befinden sich Büros, Praxen und Wohnungen. Das denkmalgeschützte Anwesen liegt an zentralster Stelle der Innenstadt, die
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öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar vor der Tür. Die Einheit liegt ruhige zum Innenhof, ist durch die hohen Fenster hell und freundlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
600,00 €
1,5 Zi.
40
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort verfügbares Appartment in schöner und gepflegter Wohnanlage: Große Dollenstraße 31, 76530 Baden-Baden. Kaltmiete 600 € + 140 € Nebenkosten + 50 € TG Duplex = 790 € Warmmiete Kaution: 1.950 € Provisionsfrei. + Inklusive
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Küchenzeile, Ober-und Unterschrank mit Geräten + Aufzug ins 2.OG + Wohnungsausrichtung nach Westen + WC/Dusche + Helle Wohnung mit 1,5 Zimmer (Bett nicht direkt einsehbar) + Ruhige und sehr angenehme Wohnanlage + TG Duplex unten / kann gerne weiter untervermietet werden + Backofen + Vinylboden + Bad hell gefliest + Kellerabteil + Fahrradraum im Keller + eigener Waschmaschinenstellplatz im Waschraum Siehe Bilder. Wohnung inklusive Küchenzeile. Die abgebildeten Möbel gehören dem aktuellen Mieter und werden mitgenommen.
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1.800,00 €
5 Zi.
133
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Neben fünf einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern genügend Platz für Komfort und Entspannung. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine
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Einbauküche sowie weitere stilvolle Möbel. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar und wird aktuell renoviert. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir freuen uns auf ihre Anfragen und Sie bei einem Besichtigungstermin näher kennen lernen zu dürfen.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.195,00 €
3 Zi.
91,41
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Tannenhof steht für eine neue urbane Lebensqualität in der wunderschönen Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Eine unverwechselbare Architektur prägt das Erscheinungsbild der fünfeckigen außergewöhnlichen Kristallhäuser, die Ihnen
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exklusive Mietwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten. Hier entsteht ein neues Quartier für Familien, Singles und Paare aller Generationen. Die Lage ist nahezu perfekt: Ob eine Mountainbike-Tour oder ein entspannender Spaziergang durch den nahe gelegenen Wald, Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Natur pur vor der Haustür. Auf den internationalen Flair der City müssen Sie jedoch keinesfalls verzichten - die Baden-Badener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie können spontan entscheiden, welches kulinarisch oder kulturelle Highlight Sie genießen möchten. Leben im Tannenhof ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Rückzugsort und weltstädtischem Genuss.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.265,00 €
3 Zi.
91,67
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Tannenhof steht für eine neue urbane Lebensqualität in der wunderschönen Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Eine unverwechselbare Architektur prägt das Erscheinungsbild der fünfeckigen außergewöhnlichen Kristallhäuser, die Ihnen
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exklusive Mietwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten. Hier entsteht ein neues Quartier für Familien, Singles und Paare aller Generationen. Die Lage ist nahezu perfekt: Ob eine Mountainbike-Tour oder ein entspannender Spaziergang durch den nahe gelegenen Wald, Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Natur pur vor der Haustür. Auf den internationalen Flair der City müssen Sie jedoch keinesfalls verzichten - die Baden-Badener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie können spontan entscheiden, welches kulinarisch oder kulturelle Highlight Sie genießen möchten. Leben im Tannenhof ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Rückzugsort und weltstädtischem Genuss.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350,00 €
3 Zi.
90
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einem denkmalgeschützten, imposanten Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone, am Leopoldsplatz, liegt diese schick möblierte Altbauetage, im 2. Obergeschoss. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert und neu gestaltet.
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Beeindruckend sind die hohen Decken, der Stuck und der Flair eines Jugendstilhauses. Ihnen steht ein repräsentativer Dielenbereich, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist voll möbliert, von den Eigentümern mit viel Geschmack ausgestattet worden.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.440,00 €
3 Zi.
107,04
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Tannenhof steht für eine neue urbane Lebensqualität in der wunderschönen Kur- und Bäderstadt Baden-Baden. Eine unverwechselbare Architektur prägt das Erscheinungsbild der fünfeckigen außergewöhnlichen Kristallhäuser, die Ihnen
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exklusive Mietwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten. Hier entsteht ein neues Quartier für Familien, Singles und Paare aller Generationen. Die Lage ist nahezu perfekt: Ob eine Mountainbike-Tour oder ein entspannender Spaziergang durch den nahe gelegenen Wald, Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Natur pur vor der Haustür. Auf den internationalen Flair der City müssen Sie jedoch keinesfalls verzichten - die Baden-Badener Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sie können spontan entscheiden, welches kulinarisch oder kulturelle Highlight Sie genießen möchten. Leben im Tannenhof ist die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnahem Rückzugsort und weltstädtischem Genuss.
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1/10
990,00 €
4 Zi.
104,24
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Wohnung liegt im 2. OG eines Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Durch das Treppenhaus gelangt man in einen kleinen Eingangsbereich, der in den längeren Flur führt. Von dort erreicht man die Küche,
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Gästebad , Bad, Esszimmer, die Kinderzimmer und das Wohnzimmer. Der Balkon, der auf die Fußgängerzone hinaus zeigt, ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung besticht durch den schönen alten Holzboden und die einmalige Lage in der Fußgängerzone.
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1.600,00 €
5 Zi.
208
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus der Sophienstraße im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Renovierung/Sanierung wird im April 2025 abgeschlossen, so dass ab 01.05.2025 ein Bezug möglich ist. Die
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Sanierung erfolgte in Bezug auf Heizung (eigene Gas-Etagenheizung) Den Verbrauch zahlen Sie direkt an das Energieunternehmen. Der Heizungsverbrauch ist nicht in der Miete bzw. nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Elektro und Sanitär/Badezimmer sowie die Malerarbeiten sind komplett neu.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Gebäudes, jedoch mit einem Erkerzimmer zur Sophienstraße. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Insgesamt 5 Zimmer, davon 3-4 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer. (s. Grundrißplan)