In einem noch in der Sanierung befindlichen 7-Familienhaus steht diese 79 m² Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Über das Treppenhaus mit 4 Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, von der aus sich rechts
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das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet. Links geht es in das große Wohn-/Esszimmer mit Abstellraum und Balkon. Das Wohn-/Esszimmer kann auf Wunsch geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer entsteht. Geradeaus geht es in die große Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und ebenfalls in das Wohn-/Esszimmer.
In einem noch in der Sanierung befindlichen 7-Familienhaus steht diese 72 m² Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Über das Treppenhaus mit 4 Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, von der aus sich links
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das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet. Geradeaus geht es in die große Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Wohn- und Schlafzimmer haben jeweils einen Zugang zum Balkon.
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 1 Abstellraum. Küche, Diele, Bad mit Dusche, Balkon, Kellerraum, Stellplatz
Raumaufteilung
Küche / Wohnzimmer 1
Diese provisionsfreie 110m² große, gut ausgestattete Wohnung im 2. OG teilt sich wie folgt auf:
Geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/ Gästezimmer, Badezimmer, Gäste WC, sowie ein Balkon.
Der Wohnung
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ist ein Stellplatz und ein sehr geräumiger Dachboden zugeordnet.
Der lichtdurchflutete, großzügige Wohnraum mit einer breiten Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich schöne Sonnenuntergänge genießen. Der ca. 13 m² große Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lässt sich über die Küche, sowie das Schlafzimmer erreichen. Zudem gibt es ein helles Kinderzimmer und ein Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Fußböden sind mit Laminat in den Zimmern und Fliesen in Flur, Bad, Gäste-WC, sowie der Küche ausgelegt.
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: H - erstellt am: 13.05.2024 - gültig bis: 12.05.2034 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 388 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr:
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1880 --------------- *** WICHTIG:WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer *** IP 3 LU 110 *** angeben! Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info ** ** OBJEKTINFORMATIONEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen * DIE FAKTEN Maisonetten Wohnung im 1. und 2. OG Ca. 110 m² - 2 Balkone 3,5 Zimmer 2 Keller + Waschkeller Fußbodenheizung und Fernwärme 840,00 € Kaltmiete 250,00 € bis 500,- Nebenkosten / Heizung!!!!! abhängig von Anzahl und Gewohnheiten der Bewohner