Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.9.2024 bezogen werden. Die Wohnung überzeugt neben vier
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hübschen Zimmern auch mit zwei Badezimmern zum Entspannen und Verwöhnen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. - Energieeffizientes Haus mit Passivhausstandard (KFW40) - Fußbodenheizung - ele. Beschattung/Rollläden - begehbare Dusche (Barrierefrei) && Badewanne - Laminatboden - Eiche Tessin - CPL-Wohnungstüren - Naturstein/Granit Treppenhaus && Fensterbänke - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zentrale Enthärtungsanlage
Raumaufteilung
- Etagenwohnung im 1. OG - Großzügiger Küchen- && Wohnraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro 1
Objektbeschreibung
Sieben möblierte Zimmer mit Einzel- oder Doppelbetten in einem ehemaligen Gasthaus bei Anger. Die Zimmer sind mit Betten, Tischen und Schränken möbliert. Die Zimmer haben eine Größe zwischen 10 - 20 m². Jedes Zimmer verfügt
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über ein eigenes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Duschkabine. Jedes Zimmer hat einen eigenen Fernseher mit Wandmontage. WLAN steht im ganzen Haus zur Verfügung. Stromkosten sind inklusive. Das Quartier ist bestens geeignet für Handwerksbetriebe. Insgesamt können 11 Personen beherbergt werden. Ein Zimmer das mit einer Person belegt wird kostet pro Monat € 450,-- Warmmiete Ein Zimmer das mit zwei Personen belegt wird kostet € 600,-- pro Monat Warmmiete Die Bereitstellung eines Wäschesatzes kostet € 10,-- zuzügl. MwSt Das Waschen der Wäsche kostet pro Wäschesatz € 8,-- + MwSt. Für das Reinigen der Quartiere bei gewünschter Zwischenreinigung und notwendiger Endreinigung werden € 28,-- + MwSt pro Stunde berechnet. Es handelt sich um Nichtaucherquart
• 3,5 Zimmer + Küche + Bad + 2 Terrassen + Gartenhäuschen als Lagerraum • Souterrain • Gartenmitbenutzung: schöner großer Garten mit Panoramablick in´s Naturschutzgebiet, sonnige Lage • kleiner Privat – Garten direkt vor den
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Schlafzimmern gelegen • Orientierung Süd-Ost • Ortszentrum Berchtesgaden in 10 min fußläufig erreichbar, ebenso Aschauer-Weiherbad, Loipe zum Langlaufen in unmittelbarer Nähe. • 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung, 2022 komplet saniert (außer Bad), Fußbodenbelag Vinyl in Ahornoptik • Hell und freundlich • Nette ruhige Hausgemeinschaft in Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen • Waschkeller im Haus vorhanden. Jeder Mieter hat einen eigenen Anschluss für seine Waschmaschine und seinen Trockner. • Nichtraucher- Wohnung • Gängige Haustiere (Kaninchen, Hund, Katze) nach Absprache erlaubt • Kaution 3 Kaltmieten zu Mietbeginn • Vertragsart : unbefristet, Indexmietvertrag
Möblierte und ausgesattte Ferienwohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in ländlicher Umgebung in Anger. Die Drei-einhalb-Zimmerwohnung mit ca. 75 m² liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über einen Ost-Balkon. Die Wohnung bietet Platz für 2 –
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5 Personen. Die Wohnung ist sehr gut und geschmackvoll möbliert. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche und drei separate Schlafzimmer. Alle Räumlichkeiten außer Bad und Küche sind mit einem allergikerfreundlichen Parkettboden ausgelegt. Der überdachte Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und ins Grüne und ist mit Balkonmöbeln ausgestattet. WIFI ist vorhanden. Die Wohnküche ist mit einer Eckbankgruppe mit Tisch und und Stühlen ausgestattet. Der Küchenraum ist mit E-Herd mit Ceranfeld und Backofen, einen mit Holz befeuerbaren Herd, Mikrowellenherd, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und allen gebräuchlichen Haushaltsutensilien ausgestattet. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein feststehendes Doppelbett mit Federkernm