Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses im Ortsteil Berg bei Neumarkt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat ca. 83 m2 und besteht aus Flur /
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Garderobe, dem Gäste-WC, dem Badezimmer / WC mit Wanne und Dusche, der Küche, dem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Rundum modernisierter Wohnraum in Berg bei Neumarkt! 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Kfz-Stellplatz: - im Zweifamilienhaus, Baujahr 1974/1975 - großzügige 85 m² Wohnfläche - mit Hauswirtschaftsraum - eigener Kfz-Stellplatz
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Betriebs-/Nebenkosten 250 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter): - städtische Gebühren (Grundsteuer, Niederschlagswasser, Straßenreinigung) - Heizkosten, Wasser/Abwasser, Müllgebühren, Versicherungen, Kaminkehrer, Strom Hinweis: Ein Grundrissplan liegt nicht vor. Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² (Dachschrägen, gemessen ab einer Höhe von 1,50 m).
Passende Immobilien in der Umgebung von Berg b. Neumarkt i.d. OPf.:
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Weitere Informationen im Exposé.
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Objektbeschreibung
Helle 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, 6-Familien-Wohnhaus, Marmorbad, zwei Balkone, Laminat- bzw. Steinböden, moderne EBK, 2. OG, kein Aufzug
Raumaufteilung
Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Hauptbalkon, Schlafzimmer mit
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zweitem kleineren Balkon, kleiner Abstellraum. Flur ausreichend, um ihn bspw. als Eßzimmer oder kleines Büro zu nutzen.
Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und einem kurzen Weg in die Innenstadt ist ideal für die ältere Generation oder kleine Familien. Die ruhige Lage und die Nähe zu einem Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist, machen sie besonders
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attraktiv. Schon beim Betreten der Wohnung wird die einladende Atmosphäre spürbar, die durch den neuen, modernen Bodenbelag in Flur und Küche unterstrichen wird. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine komplett neue, moderne Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang, der den Alltag erleichtert, sowie der atemberaubende Fernblick nach Osten und Süden, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Diese Wohnung verbindet Komfort, Stil und Funktionalität - perfekt für Menschen, die eine ruhige, zentrale Lage und