Erstbezug in Top-Lage von Schlachtensee - einem der beliebtesten und repräsentativsten Stadtteile Berlins mit perfekter Anbindung an die herrlichen Seen und den Grunewald: Architektonisch äußerst ansprechendes 8-Parteien-Haus auf wunderschönem
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1845 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück sucht nette Mieter! Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit sehr hellem Souterrainanteil, insgesamt zwei Terrassen und eigenem, etwa 320 m² großen Garten, liegt in einer hübschen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Schlachtensee, nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Cafés, Restaurants - und ganz nah am See. Die 156,75 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen auf insgesamt 4 Zimmer: Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fallen die Großzügigkeit der Wohnung und die hochwertige Ausstattung sofort ins Auge. Hohe Decken, gespachtelte Wände, bodentiefe Fenster mit elektrischen, stufenlosen Sonnenjalousien, feinste Eichenholzdielen und edles Feinsteinzeug in den Bädern sowie
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Nikolassee (Steglitz-Zehlendorf):
Objektbeschreibung
Das architektonisch ansprechende, repräsentative Mehrfamilienhaus bietet 8 Mietparteien ein Zuhause. Eingebettet in eine klassische Wohnbebauung können die Mieter auch das großzügig sonnige Grundstück von 1750 m² mit
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separatem Grillplatz und Spielgeräten gemeinschaftlich nutzen. Schwellenfreier Zugang zum Haus und zu den Wohnungen, eine Tiefgarage sowie ein Aufzug stellen höchsten Komfort dar.
Raumaufteilung
Ausstattungsmerkmale: - 154 m² Wohn/Nutzfläche auf 2 Ebenen in EG und UG - separates Studio im Souterrrain mit Bad und Eingang vom Untergeschoß - Echtparkett Eiche in Wohn-/Schlafräumen - Moderne Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden - hochwertiger Fliesenbelag in Küche, Bad, Flur - Fussbodenheizung - Kaminofen - Masterbad mit Wanne und Dusche - separates Duschbad im EG - Abstellraum - 3-fach Verglasung - Rollläden - hochwertige Badausstattung - Echtglasduschabtrennungen - Südterrasse mit Gartenanteil - Kellerabteil - Aufzug - Tiefgaragen-Stellpl
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Die beiden separaten, aber gemeinsam zu vermietenden Wohneinheiten im Ober- und Untergeschoss befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus massiver Bauweise, BJ. 1995, mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Herzstück des Obergeschosses (139 m²)
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ist der große, helle Wohnbereich mit Wintergarten (insgesamt > 50 m²), mit Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenen Garten. Desweiteren gelangen Sie auf der (barrierearmen) Etage von der geräumigen Eingangsdiele aus zu - 3 weiteren Zimmern - Bad und Gäste-WC - Küche Im Untergeschoss (61 m²) finden Sie neben dem Eingangsflur und WC einen (z.Zt. geteilten) großen und tagesbelichteten Raum vor, der sich beispielsweise bestens als Office, Sport- oder Gästebereich eignet.
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