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AG119365
Bestlage Schmargendorf, nur kurze Wege zu Bus, Schulen, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten. Die 4-Zimmer-Wohnung ist neu renoviert und ist Teil eines wunderschönen Jugendstil-Altbaus, sie liegt in der dritten und letzte Etage, ausgesprochen
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ruhig und hell (West-Ost Ausrichtung). Die Raumhöhe hat 3,20 Meter. Die Wohnung ist ideal geschnitten, hat 118 Quadratmeter, Parkett- bzw. Dielenfußboden, Stuck, Holzkassettentüren, zwei Schlafzimmer (einmal Doppelbett, zwei Einzelbetten), großes Bad mit Wanne und Dusche, Wohnküche, modern eingerichtetes Wohnzimmer mit Flatscreen-TV, Esszimmer, Spülmaschine, Waschmaschine, Kaminofen.
Panoramabilder: https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRV79
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 167,70 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1910.
Diese ca. 90 qm große Whg verfügt über 2 SZ, 2 BZ, Wohn- & Esszimmer, 1 Balkon, 1 Loggia, Aufzug, Wifi, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Arbeitsplätze, TG Stellplatz (separat nach Verfügbarkeit)2 Schlafzimmer:Ausgestattet mit
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hochwertigem Boxspring-Doppelbett (180 x 200). Trennung in 2 separate Boxspring-Einzelbetten (je 90 x 200) möglich. Ebenfalls eingerichtet mit hochwertigem Schlafsessel, der auf Wunsch zusätzlich mit einer Matratze und Topper versehen wird. 2. Schlafsessel auf Anfrage; somit bis zu 6 Einzelschlafplätze möglich. Kinderbett & Hochstuhl auf Anfrage.2 Badzimmer:Geräumiges 1.BZ mit Badewanne/WC & 2.BZ mit bodentiefer Dusche & WC.Wohn-& Esszimmer:Moderne Einbauküche, gemütlich Sofaecke, Smart-TV, Esstisch, Zugang zur LoggiaFeinsteinzeug in Küche, Bäder und WC, Designboden mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage mit Touch, Lichtdurchflutete Räume durch intelligente Architektur, Neubaustandard in Energieeffizienz, Wärme- und Warmwasserversorgung über ein eige