Objektbeschreibung: Eine Villenetage in einem 2-Familienhaus im Erdgeschoss mit Gartenblick. Die Wohnung verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard. Ein Gartenhaus mit Abstellraum, steht zur Verfügung. Parkplätze in unmittelbarer Nähe, sind
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ständig vorhanden. Die Wohnung ist mit vielen großen Fenstern versehen, die teilweise bis auf den Boden reichen. Dies vermittelt ein lichtdurchflutetes und modernes Ambiente. Die Wohnung kann auch als vollgewerbliche Fläche angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe des Wilhelmplatzes und des Golf- und Land Clubs Berlin-Wannsee. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Da das Helmholtz-Zentrum Berlin für Materialen und Energie in einer Sackgasse endet, ist in diesem äußerst ruhigen Teil des Unterbezirkes Wannsee kein Durchgangsverkehr möglich.
Raumaufteilung: Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine gu
AG141656
Möblierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wohn-und Arbeitsbereich gelegen im wundervollen Wannsee. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Fernseher und Esstisch und großen Balkon.
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Geräumige Tageslichtküche mit Einbauküche, ausgestattet mit allen Geräten, u.a. mit Spülmaschine und Mikrowelle. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand und Waschtrockner. Internet ist ebenfalls vorhanden.
Erholung bietet der Balkon mit Möblierung oder der nahegelegene Pohlesee und der Kleine Wannsee. Japanische Internationale Schule und Strandbad Wannsee unweit des Objekts.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVL25
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
Herzlich willkommen in unserem charmanten Zuhause in Wannsee, umgeben von einem idyllischen Garten und einer einladenden Terrasse. Hier finden Sie Entspannung und sind nur einen Steinwurf von malerischen Seen entfernt. Umgeben von Wäldern und einem
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Golfclub haben Sie auch einfachen Zugang zu Outdoor-Abenteuern und sportlichen Aktivitäten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Ausflüge in die Umgebung. Genießen Sie Ihren perfekten Urlaub.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Wannsee (Steglitz-Zehlendorf):
AG146373
Sehr schöne Neubauwohnung 3 Zimmerwohnung mit Seeblick im Potsdam.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zur separaten Küche.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Esstisch und
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Sitzgelegenheit für 2 Personen.
Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und einen geräumigen Schrank.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Esszimmer. Das moderne lichtdurchflutete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und extra Dusche, weiterhin befindet sich in der Wohnung noch ein Gäste WC und ein Kammer.
Highlight ist die Terrasse mit Seeblick auf den Griebnitzsee.
Die Wohnung verfügt über Internet und einer Fußbodenheizung
Die Wohnung liegt faktisch direkt am S-Bahnhof Griebnitzsee S7. Berlin Zehlendorf ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt vor dem Haus einen eigenen Stellplatz für den PKW
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZTYV
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis
Willkommen in Kladow - einem gr nen, sowohl nach Berlin als auch nach Potsdam bestens angebundenen Ortsteil Berlins mit zahlreichen Freizeitangeboten. Die rechte Doppelhaush lfte wurde 2023 erbaut und verf gt im Erdgeschoss ber einen
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Garderobenbereich, ein G ste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein etwa 46 Quadratmeter gro es Wohn- und Esszimmer mit offener K che. Im Obergeschoss erwarten Sie drei ger umige Schlafzimmer und ein Vollbad. Zus tzliche Abstellfl chen befinden sich im Dachboden. Auf dem Grundst ck gibt es zwei Parkpl tze. Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt als gehoben zu bezeichnen. Die hochwertige Einbauk che ist mit modernen, noch unbenutzten Ger ten von Siemens, AEG und Bora ausgestattet. Das tagesbelichtete, ger umige Vollbad verf gt ber eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken - alles von Villeroy & Boch. Der zum S dwesten ausgerichtete Sonnengarten mit gepflegter Rasenfl che l dt zum Spielen und Verweilen auf der Terrasse ein. Dan