Lage: Etwa 15 Kilometer südlich der Wissenschaftsstadt Darmstadt liegt die Gemeinde Alsbach-Hähnlein mit rund 9.080 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2020) im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße inmitten der Metropolregionen
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Rhein-Main und Rhein-Neckar. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Alsbach, Sandwiese und Hähnlein. Die verkehrsgünstige Lage und gut ausgebaute Infrastruktur ergeben zusammen mit dem leicht ländlichen Charakter der Ortschaft einen abwechslungsreichen, gemütlichen und somit den beliebtesten Wohnort an der nördlichen Bergstraße. Alsbach-Hähnlein besitzt durch den Regionalzugverkehr eine vorteilhafte ÖPNV-Anbindung in die Richtungen Bensheim/Heidelberg und Darmstadt/Frankfurt. Regionalbuslinien mit den Routen ins nahegelegene Bickenbach und in die Weinorte Zwingenberg, Bensheim und Heppenheim knüpfen die Gemeinde an die Hessische Bergstraße an. Vor allem ist auch die Straßenbahn mit Endhaltestelle am Hinkelstein bei den Bewohnern und Neubürgern
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigem Mehrfamilienhaus (4 Parteien) in guter Lage von Alsbach-Hähnlein im Ortsteil Hähnlein. Alsbach-Hähnlein ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg an
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der Bergstraße. Hähnlein entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer Höfe. Heute noch vorhandene Gemarkungsnamen weisen darauf hin. Den Kern der späteren Dorfsiedlung Hähnleins bildete der "Hainer Hof", das spätere Rettungshaus und die Bürgermeisterei. Die Autobahnanschlüsse A67 und A5 sind in wenigen Minuten zu erreichen, somit ist die Lage auch für Pendler, die ruhig wohnen möchten, gut geeignet.
Ausstattung: Angaben zur Wohnung: + 1 großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon + 1 Balkon + 1 Klimaanlage + 1 Küche samt Einbauküche + 1 Schlafzimmer + 1 Büro-/ Arbeitszimmer + 1 Flur/Dielenbereich + 1 Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und bodentiefer Dusche + 1 Glasdusche + 1 Gäste-WC + 1 Hauswirtschaftsraum + 1 Außenstellplatz Auss
Die ruhige 2-Zimmer Wohnung ist im südländischen Stil eingerichtet, komplett möbliert und komplett ausgestattet. Die Wohnung liegt ruhig im Grünen, trotzdem zentral. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 8, die nach Darmstadt führt ist 8 Minuten
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zu Fuß entfernt.
Der Vermieter akzeptiert nur einen Wochenendheimfahrer !
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 21.04.2024
Baujahr Gebäude: 1991
Energieausweis: nach Verbrauch
Energiebedarf: 120 kWh/m2a
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Primärer Energieträger: Erdgas