Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig und modern sanierte 2,5-Raum Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem, im Jahr 2000 erbauten, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist barrierearm und
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Seniorengerecht. Ein Kellerraum sowie ein Waschraum für Ihre Wasch-/Trocknerkombi (auf gleicher Ebene wie die Wohnung) sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Alle relevanten Ebenen erreichen Sie mit lediglich vier Stufen. Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Grünfläche sind bereits Bestandteil der Betriebskosten und somit in den genannten Nebenkosten enthalten. Durch die moderne Gaszentralheizung, aufgrund gutem baulichen Energiestandard und aufgrund der teilweise einliegenden Position der Wohnung ist der Heizaufwand in den Wintermonaten überschaubar. Die exklusive Wohnung wurde wie folgt ausgestattet: - großer Südbalkon - sämtliche Wände mit Gipsfeinputz und frei von Raufaser - Hochwertige Lamina
Moderne, hochwertige Möblierung, Parkettboden, großzügige und voll ausgestattete Einbauküche mit Essplatz, Mikrowelle und Spülmaschine, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche (90x90),Bad-großer Spiegelschrank und Fußbodenheizung,
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Satelliten-TV/Radio, stabiler Internetanschluss (Telekom 100 Mbit/s), Waschmaschine im Haushaltsraum, Saugroboter, Whirlpool und Sauna Benutzung nach Absprache, PKW-EinstellplatzGroße begrünte Terrasse (ca. 20 m2), Wohnzimmer mit ausziehbarem Schlafsofa, Schlafzimmer mit franz. Bett 1,40m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. Internetanschluss, Nichtraucher, Haustiere nach Vereinbarung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1934 Effizienzklasse: D Verbrauch: 100kWh / (m²a)
Objektbeschreibung: Wohnraumappartement Sie wohnen mit netten Mietern in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstr. im Dachgeschoss. Das Appartement im 3. OG verfügt über einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Schlafraum. Diele, Bad und eine
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offene Einbauküche mit Marken Elektrogeräten. Schlafbereich ist im Emporbereich möglich. Die Böden in den Räumen sind mit Laminat, Fliesen und Teppichboden versehen. Das Bad mit Dusche/WC ist weiß gefließt. Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller vorhanden.
Ausstattung: Appartement, KÜ, Di ,Bad
Lagebeschreibung: das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral, aber ruhig gelegen. Innenstadt von Bochum und Wattenscheid gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV ist fußläufig. Ebenso eine gute Anbindung an die BAB 40. Schnellbus zur Ruhr-Uni (SB 33) Naherholung: Wellenfreibad, Erzbahntrasse
Objektbeschreibung: Ruhige, freundliche Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne. Lernen Sie diese schöne, helle 3,5 Raum Wohnung mit großzügig geschnittem Wohn- und Schlafzimmer in ruhiger Ecke in Gelsenkirchen kennen.
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Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Viertel in Gelsenkirchen Ückendorf. Von dort aus sind es nur ein paar Gehminuten, bis man den nahegelegenen Park erreicht. Hinter diesem befindet sich die Rheinelbetrasse, die zum Spazieren gehen, Radfahren, Joggen oder Inlineskaten einlädt. Über die vielen Verzweigungen dieser alten Bahntrasse kommen Sie zum Beispiel zur Zoom Erlebniswelt Gelsenkirchen, zur Halde Rheinelbe, aber auch zu zahlreichen Zechen in der Umgebung. Es ist Mittwoch und Ihnen fehlt noch ein bisschen Obst? Kein Problem - Ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt findet man den "Marktplatz" von Ückendorf, den Schulte-Im-Hofe Platz. Jeden Mittwoch findet man dort ein paar Marktstände in familiärer Atmosphäre und auch sonst kan
Ihr neues Zuhause ist im Erdgeschoss
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiss gestrichen. Im Bad befindet sich ein Dusche.
Die Küche ist mit einem Elektroofen Spüle, Kühlschrank, Unterschrank, Hängeschrank, eine Eckbank, Geschirr,
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Töpfe, Besteck, Wasserkocher, Pad Kaffeemaschine, Mikrowelle
bestückt.
In dem Wohnschlafraum befindet sich ein 1,40m breites, elektrisch verstellbares Bett. eine großzügige Eckbank, ein Tisch und Stühle, ein Computertisch, Schuhschrank, Eckschrank, Kleiderschrank. Die Fenster haben Rollläden.
Zu dieser gemütlichenWohnung gehört eine abgeschlossene Terrasse, diese lädt bei schönem Wetter zum relaxen ein.
Dies sind nur einige Merkmale der Immobilie. Damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen können, empfehlen wir eine Besichtigung, die Sie mit uns bitte abstimmen.
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