Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7 Parteienhaus. Die ca. 55m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Balkon, Badezimmer, und Carport. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Dinge das täglichen
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Lebens sind fussläufig erreichbar. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 200,00 EUR inkl. Hausmeister und Heizung. Strom wird separat gezahlt. Ein separater Kellerraum und eine allgemeine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung wird Sie sofort überzeugen! Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 73 m², die sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete
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Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Ein Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich zur Wohnung stehen Ihnen ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug gibt es zahlreiche Stellplätze im Freien, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine geringe Ablösesumme von 500 € von den Vormietern übernommen werden, was Ihnen den Umzug erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Sonstiges: Kaltmiete: 700,- € Nebenkosten: 130,- € zzgl. Strom Warmmiete insgesamt 830,- € Kaution: 2.100, -€ Bezugsfrei : Zum 01.02.2025
Objektbeschreibung
Neubau Erstbezug in der begehrten Südstadt: Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann spätestens ab dem 01.03.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen die offene Wohnküche
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und ein Schlafzimmer - beide mit Doppelflügeltüren zur eigenen Terrasse. Die Terrasse auf der Gartenseite lädt zum Entspannen ein. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, ein großzügiger Abstellraum, ein Fahrradschuppen sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern liegt hochwertiges Eichen-Echtholzparkett. Das moderne Bad überzeugt mit Tageslicht, ebenerdiger Regendusche, Handtuch- und Fußbodenheizung. Der Neubau erfüllt höchste Energiestandards nach KfW40 QNG, mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung – und entsprechend niedrigen Nebenkosten. Kaltmiete 890,-€ zzgl. Stellplatz 20€, Küche 40€, Abschlag Nebenkosten 125€.
Raumaufteilung
Wohnraum und Küche sind offen gestaltet, m