Die geräumige und ruhige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses am Rande des Ortes Hettigenbeuern im Odenwald. Der gut durchdachte Grundriss mit einer Fläche von 117,98 qm umfasst ein grosses Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie eine gut ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Keller bzw. Abstellraum sind ebenfalls verfügbar. Hervorzuheben sind die helle und freundliche Atmosphäre, direkt in der grünen Natur. Die Wohnung ist derzeit mit Möbeln ausgestattet, kann aber ohne Möbel gemietet werden. Die Böden sind pfegeleichte Laminatböden bzw. Fliesen. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist teilweise neu gestrichen und ist sofort bezugsbereit. Eine Garage kann separat angemietet werden. Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen sind im Eingangsbereich vorhanden. Gartennutzung nach Absprache möglich.
Zum Vermietung angeboten wird hier eine neu renovierte 4 Zimmermaisonettewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, verteilt auf 2 unabhängige Treppenhäuser. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss, welche
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Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen können. Mit ihrer Größe von ca. 93,14 m² Wohnfläche ist die Wohnung eine optimale Behausung für alle Altersklassen. Sie bietet Ihnen ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und großzügige Diele. Die Wohnung wurde vor kurzem in fast allen Details erneuert. Das neue Bad und Gäste-WC sowie die neuen Vinylböden und Wandbeläge, vermitteln Ihnen das Gefühl des Wohnens in einer Neubauwohnung. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, wobei die Warmwassererwärmung der Wohnung autark mit einem Boiler in der Wohnung vorgenommen wird. Zugehörig zu der Wohnung sind ein überdachter PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Ab dem 01.10.2024 s
Die geräumige und ruhige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses am Rande des Ortes Hettigenbeuern im Odenwald.
Der gut durchdachte Grundriss mit einer Fläche von 117,98 qm umfasst ein grosses Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie eine gut ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Keller bzw. Abstellraum sind ebenfalls verfügbar.
Hervorzuheben sind die helle und freundliche Atmosphäre, direkt in der grünen Natur.
Die Wohnung ist derzeit mit Möbeln ausgestattet, kann aber ohne Möbel gemietet werden.
Die Böden sind pfegeleichte Laminatböden bzw. Fliesen.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist teilweise neu gestrichen und ist sofort bezugsbereit.
Eine Garage kann separat angemietet werden.
Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen sind im Eingangsbereich vorhanden.
Gartennutzung nach Absprache möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Buchen (Odenwald):
Diese geräumige und helle 2-Zimmer Wohnung wartet nach der nun erfolgten Kernsanierung (2021) auf ihren neuen Mieter. Dabei besticht die Wohnung nicht nur durch Ihre besondere Wohnlage sondern auch durch hochwertige Ausstattungs- und Objektmerkmale
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wie z.B. barrierefreien Zugang durch Aufzug, MyRenzBox für Ihre Pakete, Klingelanlage mit Kamera und Vieles mehr (siehe Ausstattungsbeschreibung). Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen: ca. 62 m² reine Wohnfläche + ca. 10 m² Balkon und verteilt sich auf 1 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, das hochwertige Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Ein Carportstellplatz rundet dieses einmalige Angebot ab. (Energieausweis Baujahr des Gebäudes vor 1900- Komplettkernsaniert 2021/2022 - Effizienzhaus 115, Fertigstellung 2022, Energiebedarf 53 kWh/(m²*a), Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E, Strom-Mix, Baujahr Wärmeerzeugung 2021/2022)
Diese geräumige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und Ihrer besonderen Wohnlage mit Blick ins Grüne und über die Stadt Osterburken. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m², die sich auf 3 geräumige Zimmer, die Küche
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sowie das Tageslicht-Badezimmer und das separate WC verteilen. Im Keller befinden sich ein eigener großzügiger Kellerraum, sowie der gemeinschaftliche Trockenraum (+Trockenplatz im freien). Ein Garagenstellplatz und der angenehm große Balkon runden dieses Angebot ab. Das sehr gepflegte 8-Familienhaus verfügt über die architektonische Besonderheit, dass die einzelnen Wohnungen je Stockwerk um eine halbe Geschosshöhe versetzt angeordnet wurden. Durch diese Anordnung kann ein besserer Wohnkomfort erzielt werden.(Verbrauchsausweis, Endenergie 1116,78 kW/h (m²*a), Baujahr des Gebäudes 1969, Energieträger Öl).