360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/329753/ Die 94,5 qm große Wohnung liegt im Souterrain eines 4-Parteien-Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Bad mit Waschtisch mit
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Schubladen, beleuchtetem Spiegel, Badewanne, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der offene Küchen- und Wohn-/Essbereich hat eine große, nach Süden ausgerichtete, Fensterfront mit Blick und Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört eine 25,5 qm große Terrasse zur Alleinnutzung. Der Garten mit einem alten Apfelbaumbestand steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Haus wurde 2020 nach dem Passivhausstandard saniert und die Wohnung mit wärme- und schallisolierten 3-fach verglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung und einer aktiven Lüftungsanlage ausgestattet. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Die 88,1 qm große Wohnung liegt im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Bad mit Waschtisch mit Schubladen, beleuchtetem Spiegel, Badewanne, begehbarer Dusche und
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einem Waschmaschinenanschluss. Der offene Küchen- und Wohn-/Essbereich hat eine große, nach Süden ausgerichtete, Fensterfront mit Blick in den Garten. Der Garten mit einem alten Apfelbaumbestand steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Außensitzplatz steht zur Verfügung.
Das Haus wurde 2020 nach dem Passivhausstandard saniert und die Wohnung mit wärme- und schallisolierten 3-fach verglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung und einer aktiven Lüftungsanlage ausgestattet. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Büttelborn – Modernes Wohnen in naturnaher Lage
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Forststraße 46 in Büttelborn vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen
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Lage. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit 57 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Perfekte Anbindung:
• Autobahn: In nur ca. 4 Minuten erreichen Sie die Bundesautobahn A67.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächstgelegene S-Bahn-Station Dornberg ist ca. 6 Minuten entfernt, wodurch Sie hervorragend an das gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden sind.
Wohnkomfort:
• Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
• Offener Wohnbereich: Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, ideal zum Entspannen an lauen Sommerabenden oder für den Morgenkaffee.
• Modernes Bad: Das B
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/329753/
Die 94,5 qm große Wohnung liegt im Souterrain eines 4-Parteien-Hauses und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Bad mit Waschtisch mit
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Schubladen, beleuchtetem Spiegel, Badewanne, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Der offene Küchen- und Wohn-/Essbereich hat eine große, nach Süden ausgerichtete, Fensterfront mit Blick und Zugang zum Garten. Zur Wohnung gehört eine 25,5 qm große Terrasse zur Alleinnutzung. Der Garten mit einem alten Apfelbaumbestand steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Haus wurde 2020 nach dem Passivhausstandard saniert und die Wohnung mit wärme- und schallisolierten 3-fach verglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung und einer aktiven Lüftungsanlage ausgestattet. Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
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Kurzbeschreibung
Mit Einbauküche und neuem Badezimmer
Objekt
***Vermietung nur an Maximal 2. Personen*** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in beliebter Lage von Groß-Gerau.
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**Die Highlights im Überblick:** - Neues Badezimmer mit Badewanne / Dusche - Neuwertige Einbauküche - Eigener Stellplatz **Wohnfläche: Geräumige 72 m², ideal aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Badezimmer - Etage: 6. Obergeschoss, bequem erreichbar durch den vorhandenen Fahrstuhl - Sonnenbalkon - Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft - Zustand: Komplettsanierung im Jahr 2023 - bereit für den Erstbezug - Übergabe: Renovierte Übergabe, Sie können direkt einziehen - Ausstattung: - Vermietung mit Neuwertiger Einbauküche! - Praktischer Kellerabstellplatz für zusätzlichen Stauraum - Stellplatz inklusive - keine Parkplatzsuche mehr! **Besondere Hinweise:** - Balkon: Sanierung der Balkonanlage geplant für Mi