- Fassadendämmung 2022
- Kunststoffisolierglasfenster
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Spiegelschrank mit TV
- Gäste-WC
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche mit Weinkühlschrank
- TV-Anschluss Kabel Deutschland/Vodafone
- z.T.
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zusätzlich Fußbodenheizung im Wohn/Essbereich und im Badezimmer
- indirekte Deckenbeleuchtung mit Farbauswahl
- Akustikschaumstoff-Deckenpaneele zur effektiven Schalldämmung
- Hausmeisterservice
- 1 Stellplatz vor dem Haus 30,- €/Monat
Selçuk GEMI präsentiert: "Eine 4-Zimmer Wohnung mit 96m² - Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug sowie Keller / PILGAMSROTH COBURG"
Zentral und dennoch ruhig gelegen. Moderner Wohnkomfort in begehrter Lage mit Grünflächen und vielen Extras.
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Bertelsdorf:
Sonnige & Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain in einer modernen Eigentumswohnanlage ab dem 01.11.2024 zu vermieten.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 50,00 €/ Monat angemietet werden.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Objektbeschreibung
Wunderschöne, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung zur Erstvermietung ab 16. September 2024 Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und
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eine gehobene Ausstattung, inklusive einer hochwertigen Einbauküche (wird in Kürze eingebaut). Die Nebenkosten sind derzeit noch geschätzt. Highlights der Wohnung: - Barrierefreiheit: Ideal für Senioren, da das Gebäude über einen Aufzug verfügt. - Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. - Parkmöglichkeiten: Ein Stellplatz, der für eine E-Ladestation vorbereitet ist, ist ebenfalls vorhanden. - Waschmöglichkeiten: Sowohl im Keller als auch in der Wohnung besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. - Bodenbeläge: Durchgängiger Vinylboden, Fliesen nur in den Bädern. - Sonnenschutz: Außenjalousien an allen Fenstern. - Außenbereich: Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung
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ERSTBEZUG 2017 – EG WOHNUNG MIT TERRASSE
96450 COBURG – RODACHER STR. 76a - EG
Wohnfläche ca. 99 m²
3 Zimmer – Wohnen/Essen/Küche (EBK könnte übernommen werden) zur Terrasse
Kinderzimmer oder Büro
Schlafzimmer
Bad (mit Dusche,
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Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz)
Kellerraum
Kaltmiete 820,00 €
NK-VZ: 250,00 €
Kaution 1.640,00 €
Stellplatz 20,00 €
Zur kleinen Führung:
3 Zimmer-Wohnung - offene Küche (ohne EBK - die Küche könnte übernommen werden, dies ist mit den jetzigen Mietern zu besprechen) Wohnen Essen –Terrasse - in zentraler Lage in einem energetisch hergestellten Haus
96450 Coburg – Rodacher Str. 76a im Erdgeschoß
ca. 99 m² Wohnfläche - hell & lichtdurchflutet warten auf einen netten Mieter -
Kleine Führung:
Sie kommen von der Wohnungstüre in eine Diele – von hier gehen 2 Zimmer (Schlafzimmer – Büro) weg und gegenüber befindet sich der große offene lichtdurchflutete Raum, der um die Ecke führt und Zugang zur Terrasse bietet.
Das Badezimmer mit Dusche – WC – Waschtis