Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr ruhig gelegenes Zweifamilienhaus im schönen, grünen Dortmunder Süden. Das Gebäude liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse, Parkmöglichkeiten gibt es zahlreiche. Die Umgebung ist
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durch Einfamilienhausbebauung geprägt, der ÖPNV ist fußläufig problemlos erreichbar.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Wohnzimmer sowie einer voll ausgestatteten Küche, einem Bad mit Dusche und einer Diele. Das Sofa kann zur Schlafcouch umfunktioniert werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Esstisch, welcher auch als Arbeitsplatz genutzt werden könnte. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und verfügt über TV für die Gäste.
Objektadresse: Vorhölterstraße 43, 44267 Dortmund Bezugsfrei ab: ab sofort Zimmeraufteilung/Zimmeranzahl: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum Balkon/Terrasse: Balkon Haustierhaltung: nach Absprache Kaution: Vor Schlüsselübergabe ist die
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Zahlung bzw. der Nachweis einer Kaution von 2 Monatsmieten kalt (Nettokaltmieten) erforderlich. Mieterprofil/Bonitätsprüfung: Gesucht wird eine solvente und ordentliche Mieterklientel. Eine Bonitätsprüfung und der Nachweis der Mietzahlungsmöglichkeit (Einreichung Gehaltsabrechnungen) sind ebenso obligatorisch, wie das Bestehen eines festen und unbefristeten Arbeitsverhältnisses. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung innerhalb unserer Geschäftszeiten möglich.
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Gemütlich eingerichtete Dachgeschoßwohnung mit Balkon in einem Zweifamilienhaus. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnessbereich mit offener Küche und kleinem Essplatz, Schlafzimmer, Einbau-Küche, Duschbad. Mietpreis = 780,- Euro
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Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet-Flatrate sind im Mietpreis enthalten. 780,- Euro Kaution. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Nur an Nichtraucher. Bevorzugt Wochenendheimfahrer. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Modern, hell und freundlich eingerichtete Wohnung mit Balkon, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, die Autobahnen A 1 und A 45 sowie die B54 sind schnell zu erreichen. Dennoch befindet
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sich die Wohnung in einer ruhigen Wohnlage, in der Nähe befindet sich der Niederhofer Wald sowie ein Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem Umkreis von ca. 1 km. Im Mietpreis von 895,- € sind Heizkosten, Nebenkosten, Strom und High-Speed Internet enthalten. Endreinigung nach Absprache. Eine 14-tägige Reinigung kann hinzugebucht werden. Eine Monatsmiete Kaution. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1970, Wert: 139,10 kWh/(m²a). Starten Sie hier den 360°-Rundgang: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZZ9C/