Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine ruhige, gepflegte 1-Raum Wohnung im 3. OG eines 9-Parteienhauses, welche für eine studierende Einzelpersonen eignet. In der gemütlichen und hellen Wohnung im Herzen Bochum-Wernes ist bereits eine
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Pantry-Küche (Kühlschrank, Spülbecken, Herd, zwei Oberschränke) installiert. Des Weiteren verfügt sie über ein weiß gefliestes Bad mit Dusche. An den Fenstern sind Rollläden verbaut. *Neben der üblichen Nebenkosten (wie Straßenreinigung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Versicherungen, Kabel-/Satelitengebühren, Treppenhausreinigung, Be-/Entwässerung, Heizungswartung/Schornsteinfegergebühren, Hausmeister/Grundstückspflege und Treppenhausstrom), sind auch die Strom(selbst)- und Heizkosten bereits in den Nebenkosten (180,00€) inkludiert, werden jedoch am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet* *Die Wohnung verfügt über keinen Kelleranteil und die Vermieter bestehen darauf, dass keine Waschmaschine in der Wohnung genutzt werden darf*
Austattun
Lagebeschreibung: Ruhiges Wohngebiet mit vielen Familienhäusern Sehr nahegelegen zur Universität Direkte Verkehrsanbindung zu ÖPNV Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus
Nachbarn: Sehr nette Nachbarn, die auch gerne mal
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aushelfen/verständnisvoll sind
Besichtigungstermine: Gerne auf Nachfrage zu vereinbaren
Die Räumlichkeiten der Wohngemeinschaften befinden sich verteilt auf 2 Etagen. Eine Etage mit 2 Wohngruppen - jeweils mit 12 Zimmern. Weitere 2 Wohngruppen im Staffelgeschoss mit jeweils 8 Zimmern.
Die insgesamt 40 Zimmer mit Bad werden als Wohnraum
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einzeln vermietet. Zusätzlich stehen gemeinsame Räume wie Wohn- & Esszimmer mit Küchenbereich bereit, die zu gemeinschaftlichen Aktivitäten einladen.
Die innenliegende kleine Gartenanlage der beiden Wohngemeinschaften im Obergeschoss bietet Gelegenheit zum Verweilen an der frischen Luft. Die beiden Wohngemeinschaften im Staffelgeschoss bedienen sich hingegen einer herrlich großen Dachterrasse.
Die erforderliche Versorgung im Bereich der Pflege kann in den Wohngemeinschaften individuell durch Pflegefachpersonal eines ambulanten Dienstes erbracht werden. Die Wahl des Pflegedienstes steht den Mieter*innen dabei frei. Vor Ort ist ein Pflegedienst etabliert.
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