Abstellraum innerhalb der Wohnung / Keller / Waschraum / Pkw-Außenstellplatz / Stadtrand
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 01.04.2016 - gültig bis: 01.04.2026 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 --------------- Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem charmanten, kleinen Dreiseitenhof am Rande des idyllischen Ortsteils Podemus. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen, sich von der Arbeit erholen und die naturnahe Umgebung voll auskosten. Die Stadtrandlage bietet Ihnen viel Ruhe und eine grüne Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die große gemütliche 2-Zimmer-Wohnu
- Denkmal geschützter Dreiseitenhof mit Herrenhaus von 1834 - Alle Wohnungen mit Terrasse und/oder Balkon - Wohnungen im Erdgeschoss und Reihenhäuser mit eigenem Gartenanteil - Konsequent durchdachte Grundrisse, moderne Wohnraumgestaltung -
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Hochwertige Bauausführungen, Einsatz von anerkannten Markenprodukten - Mindestens ein Carport pro Wohneinheit teilweise sogar zwei Das Ensemble besteht aus einem Herrenhaus und den ehemaligen zwei Wirtschaftsgebäuden: Haus zu Tenne und Haus Elbaue. Das Objekt ist in ruhiger grüner Lage gelegen, im historischen Dorfkern von Gohlis, einem Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt Dresden.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Top-modern eingerichtete Wohnung in Dresden-Gohlis; ruhige Wohnlage im Hochparterre, nur ca 100 Meter vom Elbeufer entfernt!; großes Wohnzimmer mit gemütlicher
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Couch, Sideboard, TV und funktionstüchtigem Kamin; Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und großem Spiegel; eigene überdachte Terrasse mit Grill und Gartenanteil; Wohnküche mit Esstisch und Einbauküche, Wohnungsflur mit Garderobe; großes Bad mit Waschtisch, Wanne und Waschmaschine; WLAN und PKW-Stellplatz sind inklusive; Fahrräder stehen zur Verfügung; Pauschalmiete 1.180,00 Euro (bei 1 Mietperson); Kaution 2.000,00 Euro; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 30.08.2028; Baujahr Gebäude: 1900; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 111.1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse:
Voll unterkellertes Mehrfamilienhaus über 4 Etagen und Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, welcher zur ruhigen Hofseite zeigt.
Objektbeschreibung
ein gut saniertes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück, mit Wäschentrockenplatz, Stellplätze
Raumaufteilung
zur Vermietung steht ein schöne kleine 2 Raum DG Wohnung, die Wohnung hat ein Flur, ein Abstellraum, ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein geflietses Bad mit Dusche, eine separate Kochnische, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann der grüne Innenhofbereich mit Sitzecke, ein Fahrradraum
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