Objektbeschreibung
APARTMENT.BLAUESWUNDER.DRESDEN +Exclusives Wohnen auf Zeit im Elbpalais +Blick auf Elbe und Blaues Wunder +Wohn-und Geschäftshaus
Raumaufteilung
APARTMENT.BLAUESWUNDER.DRESDEN +Exclusives möbiliertes Wohnen im Elbpalais
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+Großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche +Hochwertige Einbauküche mit -Geschirrspülmaschine -Kühlschrank/Frost Kombination -Koch-Ceranfeld -Große Küchenarbeitsbereiche +2 Schlafzimmer jeweils mit Bürodesk +WIFI inklusive +Grosse Terrasse +Fussbodenheizung +Hochwertiger Parkettfußboden +Duschbad mit hochwertigen Markenarmarturen, Spiegel und WM Anschluss und Fussbodenheizung +Vorderhaus 2.OG +Fahrstuhl +TG Stellplatz im öffentlichen Parkhaus +Ausweis der 7% Mwst. mit Rechnung +Bruttomietpreis € 3199,-- +Nettomietpreis € 2.990,-- +Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet +Endreinigungspauschale € 249,--
"Es ist ein unglaublicher Schatz aller Art an diesem schönen Ort" (J.W. von Goethe) Nach unseren Recherchen im Jahr 2007 gibt es in der Bundesrepublik kein vergleichbares Objekt, wo einst königliches Eigentum bzw. die Königliche Villa öffentlich
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zugänglich gemacht und in Wohnungen umgewandelt wurde. In der Königlichen Villa der Wettiner waren nahezu alle adligen bzw. königlichen Familien Europas zu Gast. Die Villa wurde sehr aufwändig substanzsaniert. Das mit einer hohen Restaurierungsqualität ausgestattete Objekt in exponierter Lage (Höhenlage zwischen Weinberg und Rhododendronpark) befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden Wachwitz. Nach Plänen von Wilhelm Teichgräber wurde 1893 die Neue Königliche Villa im Neorenaissancestil errichtet. Indem er das Gebäude freistehend in den Park baute, ist es ihm gelungen, eine außergewöhnliche Verbindung von Natur und prunkvollem Baustil herzustellen. Bis 1918 war die Villa die Sommerresidenz der Wettiner und blieb bis 1945 in Familienbesitz! V
Objektbeschreibung
APARTMENT.BLAUESWUNDER.DRESDEN +Exclusives Wohnen auf Zeit im Elbpalais +Blick auf Elbe und Blaues Wunder +Wohn-und Geschäftshaus
Raumaufteilung
APARTMENT.BLAUESWUNDER.DRESDEN +Exclusives möbiliertes Wohnen im Elbpalais
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+Großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche +Hochwertige Einbauküche mit -Geschirrspülmaschine -Kühlschrank/Frost Kombination -Koch-Ceranfeld -Große Küchenarbeitsbereiche +2 Schlafzimmer jeweils mit Bürodesk +WIFI inklusive +Grosse Terrasse +Fussbodenheizung +Hochwertiger Parkettfußboden +Duschbad mit hochwertigen Markenarmarturen, Spiegel und WM Anschluss und Fussbodenheizung +Vorderhaus 2.OG +Fahrstuhl +TG Stellplatz im öffentlichen Parkhaus +Ausweis der 7% Mwst. mit Rechnung +Bruttomietpreis € 3199,-- +Nettomietpreis € 2.990,-- +Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet +Endreinigungspauschale € 249,--
Diese Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich in der Ulrichstraße in Dresden Loschwitz in einer repräsentativen Villa! Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) wird kostenfrei vom
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Vormieter übernommen. Angrenzend an das Wohnzimmer ist die eigene Terrasse. Weiterhin gibt es einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### modernes möbliertes Maissonette-Apartment am Fernsehturm Dresden; WLAN; separater Hauseingang mit Terrasse; unten: Wohnungseingang mit Treppenhaus; Schlafzimmer mit
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Doppelbett, Kleiderschrank und Terrassenausgang; neuses Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschine; oben: großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und phantastischem Ausblick, Esstisch, Couch, Schrankwand und TV; separate Küche mit allen Geräten; die angegebene Miete von 950,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 900,00 Euro (bei max.1 Person) + NK-Vorauszahlung 50,00 Euro für Strom; (USt ausweisbar!); monatlicher Heizkostenzuschlag 20,00 Euro von Oktober bis einschließlich April; Kaution 1.200,00 Euro; Endreinigungspauschale 100,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 04.05.2031; Baujahr Gebäude: 1995; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 94.1 kWh/(m²a); En
Es handelt sich hier um eine sehr schöne und hochwertige 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Dresden-Loschwitz. Diese Wohnung ist vollmöbliert und verfügt über eine Einbauküche, Parkettfußboden und ein Bad mit Dusche. Ein
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Außenstellplatz für einen PKW kann für 50,- € pro Monat angemietet werden. Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser Wohnung überzeugen zu können. Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.
+ Grosszügig möbliertes 2-Zimmer Apartment mit großer Dachterrasse und phantastischer Aussicht über Dresden + am Loschwitzer Elbhang in der Nähe vom Körnerplatz + Teilsanierte Villa + 2 große Zimmer + Wohnküche mit Einbauküche +
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Geschirrspülmaschine + Holzdielen + sehr ruhig + Bad mit Wanne + Fenster + Waschmaschine + Internetanschluss + TV Sat + großer Garten Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschmaschine, Internet und Strom. Kein Rundfunkbeitrag enthalten bei Anmeldung als Haupt- oder Zweitwohnung.
+ Großzügige und gemütliche Nichtraucher-Wohnung am Loschwitzer Elbhang mit integrierter Glasveranda (21 qm) + separater Wohnungszugang mit eigenem Sitzplatz am Biedermeiergarten und kleinem Wasserspiel + sehr ruhig und naturnah + letzte
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Teilrenovierung 2021 + Küche komplett eingerichtet mit Sitzecke und Fußbodenheizung + Schlafraum mit Doppelbett und Einzelbett + Bad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Miele-Waschmaschine + Gartennutzung + Doppelbett 180 x 200cm + Einzelbett 90 x 200cm + keine Haustiere
Komplett möblierte, sonnige und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in aufwendig sanierter Villa in Traumlage am Loschwitzer Elbhang auf großem Parkgrundstück mit * großen Dachfenstern * gemütlich möbliert * großem Wohnzimmer mit offener Küche *
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Parkettboden * Bad mit Dusche * Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss * Gartennutzung * Anmietung eines Stellplatzes im Hof möglich Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Das denkmalgeschützte Ensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Aktuell wird das Haus C (Südbau) liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit
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Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Insgesamt entstehen 255 m² Flächen auf 3 Geschossen: Gartengeschoss mit 106 m² mit separatem Zugang und Terrassen Erdgeschoss mit 86 m² mit Terrasse Dachgeschoss mit 67,20 m² mit Loggia zusätzlich Hobbyraum/Archiv/Garage im Haus B ca. 70 m² anmietbar Möblierung auf Wunsch. Stellplätze stehen auf dem Grundstück bzw. vor dem Haus zur Verfügung.
+ Grosszügig möbliertes 2-Zimmer Apartment mit großer Dachterrasse und phantastischer Aussicht über Dresden
+ am Loschwitzer Elbhang in der Nähe vom Körnerplatz
+ Teilsanierte Villa
+ 2 große Zimmer
+ Wohnküche mit Einbauküche
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Geschirrspülmaschine
+ Holzdielen
+ sehr ruhig
+ Bad mit Wanne + Fenster
+ Waschmaschine
+ Internetanschluss
+ TV Sat
+ großer Garten
Pauschalmiete inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschmaschine, Internet und Strom.
Kein Rundfunkbeitrag enthalten bei Anmeldung als Haupt- oder Zweitwohnung.
+ Großzügige und gemütliche Nichtraucher-Wohnung am Loschwitzer Elbhang mit integrierter Glasveranda (21 qm)
+ separater Wohnungszugang mit eigenem Sitzplatz am Biedermeiergarten und kleinem Wasserspiel
+ sehr ruhig und naturnah
+ letzte
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Teilrenovierung 2021
+ Küche komplett eingerichtet mit Sitzecke und Fußbodenheizung
+ Schlafraum mit Doppelbett und Einzelbett
+ Bad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Miele-Waschmaschine
+ Gartennutzung
+ Doppelbett 180 x 200cm
+ Einzelbett 90 x 200cm
+ keine Haustiere
Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Haus B und C sind bereits vermietet. Im Haus 1 (Südbau) entstehen Büro-, Praxis- und Wohnflächen.
Das Erdgeschoss befinden
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sich ein großer Wohnraum und eine Wohnküche sowie ein kleines Gästebad sowie der Zugang über eine Treppe zu einer Dachgeschoßeinheit mit weiteren Wohn- und Schlafräumen und einer kleinen Loggia.
Die Erdgeschosseinheit mit 86 m² kann auch als Büro und die Einheit im Dachgeschoss mit 67,20m² zum Wohnen genutzt werden. Zusätzlich steht ein weiterer Hobbyraum/Büro/Garage mit ca. 50,00 m²zur Anmietung zur Verfügung.
Aktuell wird das Haus liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Loschwitz/Wachwitz:
helle sanierte Wohnung mit kleinem Balkon und Abstellraum, Glasfaseranschluss, zentrale Lage im 1. OG, Tolkewitzer Straße, ruhige Lage zum rückwärtigen Bereich, Badewanne und separate Dusche, elektrische Warmwasserbereiter, provisionsfrei, - keine
+ Möblierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss einer Villa auf dem Weißen Hirsch
+ Gartennutzung möglich
+ Die Straßenbahnlinie 11 und die Busline 61 sind fußläufig erreichbar
+ Villa mit kleinem Garten (Mitbenutzung)
+ große Küche
+ 2 Bäder
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mit Toilette
+ Abstellraum
+ Veranda
+ Wohnzimmer mit Eckcouch
+ Schlafzimmer mit großen Doppelbett/Kingsize 180x200 cm
+ kleines Arbeitszimmer mit Schlafsessel 75x195 cm
+ Zentralheizung
+ Rauchen außerhalb der Wohnung möglich
+ Internet/WLAN 100 Mbit/s
+ Haustiere unerwünscht
Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß §2 Abs. 5 SächsDSchG