Herzlichen Willkommen in Ihrem attraktiven Zuhause mit dem Highlight der großen Dachterrasse, die für alle Bewohner des Gebäudes zugänglich ist. In der "Neuen Tabakfabrik f6 Dresden" entstehen ideal durchdachte 1- bis 4-Raumwohnungen mit
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Wohnflächen von 19 m² bis 79 m², barrierearm und teils mit Balkon(en) bzw. Loggien. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. So ist für alle Altersklassen ein optimaler Zugang gewährleistet. Wohnungshighlights zusammengefasst: + moderne und durchdachte Grundrisse + besonders für Wohngemeinschaften geeignet + riesige Dachterrasse mit fantastischem Weitblick über Dresden für alle Hausbewohner + gutes Raumgefühl mit Decken von 2,80 - 3,50 m + Personenaufzug in die Etagen + Wohnungen mit teilweise Balkon oder Loggia + Fußbodenheizung mit Raumthermostat + Elegantes Echtholzparkett + Moderne Fliesen + Fenster mit Verschattungselementen + ebenerdige Duschen + Gegensprechanlage mit Videofunktion + moderner Glasfaseranschluss + kleine Kellerbo
Herzlichen Willkommen in Ihrem attraktiven Zuhause mit dem Highlight der großen Dachterrasse, die für alle Bewohner des Gebäudes zugänglich ist. In der "Neuen Tabakfabrik f6 Dresden" entstehen ideal durchdachte 1- bis 4-Raumwohnungen mit
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Wohnflächen von 19 m² bis 79 m², barrierearm und teils mit Balkon(en) bzw. Loggien. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. So ist für alle Altersklassen ein optimaler Zugang gewährleistet. Wohnungshighlights zusammengefasst: + moderne und durchdachte Grundrisse + besonders für Wohngemeinschaften geeignet + riesige Dachterrasse mit fantastischem Weitblick über Dresden für alle Hausbewohner + gutes Raumgefühl mit Decken von 2,80 - 3,50 m + Personenaufzug in die Etagen + Wohnungen mit teilweise Balkon oder Loggia + Fußbodenheizung mit Raumthermostat + Elegantes Echtholzparkett + Moderne Fliesen + Fenster mit Verschattungselementen + ebenerdige Duschen + Gegensprechanlage mit Videofunktion + moderner Glasfaseranschluss + kleine Kellerbo
+ Möblierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss einer Villa auf dem Weißen Hirsch + Gartennutzung möglich + Die Straßenbahnlinie 11 und die Busline 61 sind fußläufig erreichbar + Villa mit kleinem Garten (Mitbenutzung) + große Küche + 2 Bäder
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mit Toilette + Abstellraum + Veranda + Wohnzimmer mit Eckcouch + Schlafzimmer mit großen Doppelbett/Kingsize 180x200 cm + kleines Arbeitszimmer mit Schlafsessel 75x195 cm + Zentralheizung + Rauchen außerhalb der Wohnung möglich + Internet/WLAN 100 Mbit/s + Haustiere unerwünscht Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß §2 Abs. 5 SächsDSchG
- saniertes Mehrfamilienhaus mit Lift in zentraler Lage - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Angaben zum Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.
Zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße liegt der Conradhof, die größte geschlossene Bebauung der Dresdner Neustadt.Lokalisiert in einem aufstrebenden und lebendigem Viertel Dresdens.
Objektbeschreibung
Zum 01.11.2024 kann in die attraktive Etagenwohnung, die im 1. Obergeschoss liegt, eingezogen werden. Die drei hellen Zimmern des Objekts haben direkten Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Herd, Spüle, Spülmaschine und
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Schränken möbliert, wobei die Geräte gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden können. Besonders hervorzuheben ist, dass es seit Ende letzten Jahres eine neue Gasetagenheizung gibt und die Wohnung über eine Fußbodenheizung verfügt. Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab, weshalb die Kosten hierfür nicht in den Nebenkosten enthalten sind und von Ihrem Verbrauch abhängen. Die gesamte Wohnung ist mit dunkelgrauen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist groß genug um dort einen Essplatz einzurichten. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 80 m² ist ideal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien
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oder Wohngemeinschaften. Alle Räume können vom Flur aus betreten werden. Die Zimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben.
Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage im "Seminarquartier". Der aufstrebende Stadtteil Friedrichstadt bietet Ihnen kurze Wege in die Innenstadt und eine perfekte Infrastruktur. In
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diesem schönen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 75 Wohnungen, vom Singleapartment bis zur Familienwohnung. Die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Der schön gestaltete grüne Innenhof bietet Ihnen Fläche zum Verweilen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und die Küchen sind offen zum Wohnraum hin gestaltet. Der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Aussenrolläden gewährleistet. Die Fußböden sind mit Vinylbelag und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und/oder Dusche. Zu den meisten Wohnungen gehört zudem ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit zum Preis von 80 Euro mtl. angemietet werden. Die hier angebotene Wohnung is