Die schöne Einliegerwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, ist ca. 90 m² groß und wird ausschließlich an nicht rauchende Einzelpersonen oder Paare mittleren Alters ohne Kinder und Haustiere vermietet.
Über einen Windfang am
...
Hauseingang gelangt man über einen separaten Eingang in den Wohnungsflur, von dem die Treppe in das Dachgeschoß (1.OG) führt. Hier befindet sich eine Diele und das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Von der Diele aus erreicht man das Bad und die Küche. Die großen Dachgauben sorgen in diesen Räumen dafür, dass es nahezu keine Dachschrägen gibt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Arbeitszimmer. Das Arbeitszimmer hat keine Dachgauben und ist daher in der Höhe teilweise eingeschränkt. Hier gibt es jedoch jeweils ein großes Dachfenster in Nord- und Südrichtung. An das Arbeitszimmer grenzt ein kleiner separater Abstellraum an.
Die Dachfenster im Arbeitszimmer sind mit verdunkelnden Jalousien, die Fenste
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7 Parteienhaus, die Wohnungen werden überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand nahe des Musikerviertels und dem Dürener Stadtwald. In
...
den Betriebskosten ist die Treppenhausreinigung bereits enthalten, die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine eigene Gastherme, so bestimmen Sie selber die Kosten und bezahlen nur das, was Sie auch wirklich verbrauchen. Auf Wunsch kann die hochwertige Küche übernommen werden.
Objektbeschreibung
- Barrierefrei durch Aufzug - Die Wohnung verfügt über einen Balkon - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Komplette Wohnung ist gefliest - Kabelfernsehen - 68 qm Wohnfläche. - Einbauküche inklusive - Eigener PKW Stellplatz -
...
Eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller - Energieträger Gas und Solar - Komplett renoviert
Raumaufteilung
- Bad: mit ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung - weiße Kunststofffenster - eigene Kaltwasseruhren
Bei dem Objekt handelt es sich um architektonisch interessante je 2 ½-geschossige aneinander gebaute Sechsfamilienhäuser. Die drei Zimmerwohnung ist sehr gut aufgeteilte und verfügt über einen großen Balkon.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung wird z.Zt. aufwendig saniert und mit einem schicken, modernem Bad (Wände weiß, Boden anthrazit), einem schicken neuen
...
Küchenfliesenspiegel (weiß), neuen Leitungen und neuer Elektrik inkl. Schalter und Steckdosen, neuen weißen Türen und Rahmen und einer neuen Heizung (modernste Heizkörper und neue Gaskombitherme) ausgestattet. Ihnen steht mit individueller und exklusiver Einrichtung eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung. Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem Wohntraum verwirklichen lassen.