Diese freundliche und helle Wohnung im EG/Hochparterre zeichnet sich durch eine gute Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Ideal für junge Singles und Studenten.
*Optionales Mansardenzimmer mit ca. 16 qm als Arbeitszimmer
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möglich*
Großzügige, helle, gut geschnittene Wohnung mit hohen Decken
Flur, grosses WZ/Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne hell gefliest, Küche und der vom WZ zugängliche Balkon, welcher überdacht ist.
Ausladender Süd-West Balkon Richtung der Gärten auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Sie haben von ca. 11 Uhr- bis zum Abend dem Sonnenuntergang zu folgen.
Objektbeschreibung: Schöne, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Süden und weiß gefliestem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Von einem breiten Flur liegen jeweils links und rechts die Räume. Die Wohnung ist noch
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bis zum 31.05.2024 bewohnt und wäre somit ab dem 01.06.2024 bezugsfrei! Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Küche kann übernommen werden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in exponierter Lage im begehrten Stadtteil Duissern, der angrenzenden Innenstadt- und dem beliebten Innenhafenbereich (3 Gehminuten). Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist geradezu perfekt. Die U-Bahn Duisburg-Duissern ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder mit der U-Bahn in 3 Minuten zu erreichen. Die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage bietet in einem Umkreis von max. 10 Gehminuten: Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverbindungen - Innenhafen mit Museen,
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 6 Parteien. Eine schöne komplett sanierte, helle 1,5-Zimmer-Wohnung die trotz an einer Hauptstrasse liegend sehr ruhig ist, da die Wohnung nach hinten zum Innenhof gelegen ist. Die Wohnung liegt im EG, verfügt über
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ein Wohn-Küche ein getrenntes Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche. Küche (wie neu) kann übernommen werden. Im Schlafzimmer liegt Laminatboden. Sie haben Kabelanschluß. Beheizt wird durch Fernwärme. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Abstellfläche ist in einem geräumigen Kellergeschoss genügend vorhanden.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Objektes und wurde bis vor zwei Wochen saniert. Die Wände sowie das Dach wurden gedämmt und die Elektrik wurde komplett erneuert! Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Boden in der Wohn-Küche mit Fliesen. Das Haus hat einen separaten Waschkeller mit Maschinenstellplätzen. Es besteht aber auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung. D
Lage: Die Lage könnte besser kaum sein. Das Haus liegt zentral in Duisburg-Duissern. Man erreicht in wenigen Minuten alle nötigen Einrichtungen sowie die Innenstadt und die Universität. Die Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz ist direkt
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fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das Appartement besteht aus zwei Räumen. Die Küche ist sehr geräumig und kann auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Weiterhin gibt es einen Wohn-/Schlafraum, welcher ebenfalls viel Platz bietet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und in neutralem weiß gehalten. Der Hinterhof hinter dem Haus sowie die Terrasse dort kann vom Mieter genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Dies bedeutet, dass es eine eigene Therme nur für die Beheizung dieser Wohnung gibt. Das Gas wird hierfür wie der Strom für die Wohnung separat bei den Stadtwerken angemeldet vom Mieter.
Objekt: Das Appartment befindet sich im EG eines 7-Parteien Hauses und ist eines von zwei Wohnu
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Duissern profitiert von seiner zentralen Lage und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist über mehrere Autobahnen leicht zu erreichen, darunter die A59 und die
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A3, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Zudem verfügt Duissern über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, einschließlich Straßenbahnen und Busse, die es den Bewohnern ermöglichen, sich bequem in der Stadt und der Umgebung zu bewegen. Duissern verfügt über eine lebendige Einkaufs- und Gastronomieszene. Entlang der Hauptstraßen finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt. Von lokalen Märkten bis hin zu internationalen Restaurants und gemütlichen Cafés gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken.
Ausstattung: - Zwei Zimmer - Großer Balkon - Küche mit hellem Fenster - Badezi
Objektbeschreibung: Die geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg Duissern. Sie verfügt über einen großen Balkon, welcher sowohl über das Wohnzimmer, als auch über das
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Schlafzimmer zugänglich ist.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist stadtnah, jedoch auch im Grünen gelegen. - das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung - Autobahnen A40/A59/A3 sind gut zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze, Uni Duisburg, Zoo Duisburg etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
Raumaufteilung: - alle Räume sind vom Flur zugänglich
Helle Etw: Helle lichtdurchflutete Etw 3.og mit Balkon ab sofort oder später an ruhiges Paar MITTLEREN Alters ohne Haustiere zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer
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Schiebetür Einbauschrank und Echtholzparkett Das großzügige Wohnzimmer ist ebenfalls mit Echtholzparkett und einem offenen Kamin ausgestattet .
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich Nähe Kaiserberg. Einkaufs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses; sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer; K che; Bad; G-WC; Diele. Vom Schlafzimmer und von der K che aus haben Sie Zugang zum Balkon. Den
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Bewohnern des Hauses stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum (neben dem Hauseingang) zur Verf gung. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Ein TG-Stellplatz kann angemietet werden.