Mit dem Rad zur Uni und zu Fuß zum Innenhafen. Im beliebten Stadtteil Duisburg Duissern gelegen, bietet diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung im dritten Stock den typischen Altbaucharme hoher Decken. Für eine 3er WG ideal, verfügt die
Neudorf, moderne und helle Wohnung in zentraler ruhiger Lage mit Gartennutzung. Das großzügige Sofa lädt zum Entspannen ein, im offene Küchenbereich können Sie kochen und in direkter Nähe im erkerähnlichen charmanten Essbereich Ihr Mahl
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genießen. Das Schlafzimmer ist mit einem Komfort - Bett (1,20 m) und einem großen modernen Kleiderschrank möbliert. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Eine Fahrradunterstellmöglichkeit ist vorhanden. Neudorf, modern and bright apartment in central quiet location with garden to share. Tastefully decorated, we welcome you here. The spacious sofa invites you to relax, in the open kitchen, you can cook and consume your meals in the charming dining area on a table for 2. The bedroom is furnished with a comfortable bed (1,20 m) and a large modern wardrobe. The bathroom is white tiled and fitted with a shower and modern heater. Bicycle storage available.
Objektbeschreibung
Die ca. 57qm² EG Wohnung ist Teil eines Wohnhauses mit 6. Mietparteien.Das WohnHaus wiederum ist Teil eines Wohnkomplexes. Der Wohnkomplex umfasst Häuser an der Karlsruher Straße und Haydnweg und umschließt einen großen
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grünen Innenhof. Die Fassade der Häuser wurden 2008 gedämmt und saniert.Die Fenster sind erneuert.
Raumaufteilung
Die Wohnung umfasst 1 Zimmer 16qm², 1 Zimmer 13,7 qm², 1 Wohnküche 18,5 qm², Diele 3,7 qm² und Bad m. Dusche 4,4 qm² und ein Kelleraum, Mit Nutzung des Trockenbodens und des Gemeinschafts- Gartens.
+++Erstbezug nach Renovierung, neues Badezimmer, Marmorböden, 1. OG mit Allgemeingarten und Einbauküche+++
Wunderschöne frisch renovierte 1,5 Zimmer Wohnung im 1. OG im Herzen von Duisburg-Mittelmeiderich zu vermieten. Die Lage ist auch ideal
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für Berufspendler nach Düsseldorf. Es wurden alle Böden (Flur, Bad und Küche sowie Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer) neu gemacht. Alle Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in der Kaltmiete bereits enthalten.
Der Allgemeingarten kann ebenfalls genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 350 EUR
Betriebskosten 70 EUR
Die Heizkosten kommen zusätzlich hinzu und werden mit 70 EUR monatlich geschätzt. Es ist aber sehr individuell. Die Wohnung wird mit Nachspeicheröfen beheizt.
Das Objekt befindet sich in guter zentraler Lage von Duisburg-Mittelmeiderich. Die Lage ist ideal für Berufspendler nach Düsseldorf.
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