Objektbeschreibung,Lage: Schöne, attraktive, zeitgemäße 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Südbalkon im Zentrum von Eschenau nähe Rathaus. Das MFH wurde 2012 erbaut. Es befindet sich im besten Zustand mit Aufzug sowie Stellplatz in der Tiefgarage und
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Garagenstellplatz. Die Infrastruktur vor Ort deckt sämtliche Alltagsbelange in kurzen Wegen zu Fuß. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte im Haus ( MVZ) sowie weitere Fachärzte in der Umgebung, Kindergarten nähe, mehrere Schulen in der Nähe. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für sämtliche Outdoor-Aktivitäten. Viele Lokale können direkt zu Fuß besucht werden. Die Anbindung zum Bahnhof für Bus und Zug ist leicht zu Fuß erreichbar. Insgesamt bietet dieser Standort in Eschenau eine ruhige, idyllische und doch beste zentrale Wohnlage.
Raumaufteilung: Freie Gestaltungsmöglichkeiten durch Einbau ihrer eigenen Küche Fahrradabstellraum
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
1 0 0 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines kleinen Dorfhauses aus dem Jahr 1768 mit ca. 4 5 m² idyllischer GARTEN am Bachlauf zur Wohnung + tolles Bad mit Wanne & Dusche & Fußbodenheizung + Wäscheraum mit extra WC + große Küche = 810,- EUR inkl.
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GARAGE und KfZ-Platz;
Die liebevoll im Jahr 2005 sanierte 3 Zimmer Wohnung hat behagliche 100 m² Wohnfläche und liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Dorfhauses aus dem Jahr 1768.
Highlights sind sicherlich die charmante Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit idyllischen ca. 45 m² eigenen GARTEN am Bachlauf, der nur dieser Wohnung zugeordnet ist.
HUNDE und KATZEN sind in diesem Haus nicht erwünscht !
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitgemäßen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung sowie separaten Wäscheraum mit extra WC.
Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage mit davor liegenden KfZ Stellplatz zugeordnet.
Die Küche ist typisch für diese Region sehr großzügig
Objekt- / Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienwohnhaus liegt am Ortsausgang Richtung Großenbuch. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss hat eine Süd-West-Ausrichtung mit Balkon und schönem Fernblick. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Zur Wohnung
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gehört ein Mieterkeller. Im Wäschekeller steht ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz ist überdacht (Carport mit Seitenverkleidung). Die Hausordnung wird durch eine Putzfirma erledigt.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. In der Anlage befinden sich die Grundrisse von Dachgeschoss und Spitzboden.
Besichtigungstermine: Die Wohnung ist ab 01. April frei und wird teilrenoviert. Ab diesem Zeitpunkt können Besichtigungen nach individueller Vereinbarung stattfinden. Eine Vermietung ist ab 01.05.2024 möglich.
Objektbeschreibung: Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank. * Gepflegtes 3 Familien Haus * Erstbezug nach Renovierung * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen
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Kleiderschrank * Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bad neu gefliest, mit neuem Sanitär * Elektrik neu * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Wohnküche mit Einbauküche * Eigenes Kellerabteil * Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kalchreuth. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Eckental, Erlangen und Nürnberg Nord/Flughafen. Öffentliche Anbindung nach Erlangen und Nürnberg. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Kalchreuth. Ganz in der Nähe liegen diverse original fränkische Wirtschaften. Wander- und Spazierwege führen durch die umliegenden Wiesen und Wälder.
Etage: * 1.OG
Objektbeschreibung: Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank. * Gepflegtes 3 Familien Haus * Erstbezug nach Renovierung * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zu Terrasse und Garten * Elternschlafzimmer mit Platz für
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einen großen Kleiderschrank * Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bad neu gefliest, mit neuem Sanitär * Elektrik neu * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Wohnküche mit Einbauküche * Großes eigenes Kellerabteil mit Sauna * Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kalchreuth. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Eckental, Erlangen und Nürnberg Nord/Flughafen. Öffentliche Anbindung nach Erlangen und Nürnberg. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Kalchreuth. Ganz in der Nähe liegen diverse original fränkische Wirtschaften. Wander- und Spazierwege führen durch die umliegenden Wiesen und Wälder.
Etage: *