neu renovierte, helle 3 ZKB im 2-Fam Hs. im OG, KÜ-übernahme möglich, zum nächstmögl. Zeitpkt. an max. 2 Pers. zu verm. Ohne HT, vorzugsweise an Gartenliebhaber. Lohnnachweis u. akt. Schufa erforderlich.
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubau-Wohnung , Wohnen im schönen Weinort Maikammer! Die Wohnung verfügt über 75 qm Wohnfläche. Sowie einem Lift , somit gelangen sie bequem von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Aufteilung: Diele, Wohnraum mit
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offener Küche, Wohn-Esszimmer mit 33 qm Wohnfläche, Abstellraum, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Keller, 2 PKW Stellplätze in der Tiefgarage. Ausstattung : die Wohnung wird mit einem hellen Design-Laminat ausgelegt, das Badezimmer ist gefliest, bodentiefe Fenster, dreifach Verglasung, hochwertige Eingangstür von der Fa. Biffar mit dreifach Verriegelung , Balkon mit Aussicht über die Weinberge bis zum Hambacher Schloss, die Wohnung ist mit Rauhfaser , weis gestrichen, Heizung: hocheff. Sole-Wärmepumpe, passive Kühlung , 2 x Stellplatz in der Tiefgarage € 100.-- Die Wohnung steht ab dem 1.3.2025 zur Vermietung bereit. Zwecks Vereinbarung von Besichtigungsterminen rufen Sie an bei HAMANN MARIE LUISE Immobilienvermittlung in Wachenheim mobil 0177
Objektbeschreibung
Das 2002 realisierte Bauprojekt besteht aus drei Wohngebäuden mit jeweils 8 hochwertigen Wohneinheiten. Die Wohnung selbst liegt im 1. OG und besteht aus drei Zimmern, einer offenen Küchenzeile, Bad, GWC, einer sehr großen
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Terrasse mit Süd-Ausrichtung und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Im Haus finden Sie einen Fahrstuhl, einen TG-Garagen Platz, Fahrradraum, Keller und einen Waschmaschinen Raum.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Lageplan (siehe Bilder) - Angaben in m2 - ca Werte: Wohnzimmer 38,8 Schlafzimmer 13,9 Gästezimmer 10,2 Bad 5,6 Flur 10,0 GWC 1,2 Balkon 3,6 (100% = 14,5) Keller 6,2
Objektbeschreibung
Vermietung ab dem 1.3.2025 Hochwertige Dachgeschoss Wohnung mit Aufzug. Schwellen freier Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung ! Aufteilung : Diele, Wohn-Esszimmer, offene Küche, die Küche kann vom derzeitigen Mieter
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übernommen werden. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Dusch Badezimmer , GWC , Abstellraum , 1 Kellerraum. 2 Balkone, einmal von der Küche (Süden ) und einmal vom Wohnraum, mit Blick auf die Weinberge . Hochwertige Ausstattung, Parkettboden in allen Räumen, grauer Fliesenboden in Duschbad und GWC, Im Bad befindet sich noch eine abgeteilte Fläche für Waschmaschine und Trockner. Highlights: Zentrale Lage zum Ortskern, Maikammer verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neu ! Geometrisches Heizsystem und passives kühlen (wichtig im Sommer ) hochwertige Eingangstür von der Fa. Biffar elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster. Achtung ! Grundriss befindet sich als PDF im Anhang! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigung