Die Wohnung ist malermäßig komplett ausgestattet. Sie hat neuen Fußbodenbelag, neue Türen und ist frisch tapeziert und gestrichen. Sie kann auf Wunsch mit einer Einbauküche (gegen 20 Euro Mehrpreis) und/oder Laminat ausgestattet werden.
Objektbeschreibung
2 ZKB Wohneinheit (kein separater Eingang !; in Fachwerkhaus, obere Etagen v.Vermieter bewohnt) im Kernstadtbereich von Stadtteil Allendorf. Wohnfläche ist reine Wohnfläche der 4 Räume+1,7 qm Terassenanteil (=49 qm (netto);
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keine anteiligen Flächen für Flure und Nebenräume ber.), Terasse (ca. 7 qm) zur exklusiven Benutzung und ca. 12 qm grosser Abstellraum (kein Keller!). Wohnung wird unmöbliert angeboten (Teilmöblierung auf Fotos resultiert auf aktueller Eigennutzung!) ggf. kann nach Absprache und gegen Mietaufschlag eine Einbauküche mit angemietet werden. (Anmerk.: Energieausweis (Verbrauchs-) kann aufgrund erst kürzl.Sanierung noch nicht erstellt werden...gemäss erster Verbrauchsdaten dürfte der Endenergiebedarf bei ca.40kWh/m2/a liegen -Primärenergiebedarf ca.70 kWh/m2/a) Bitte nur Interessenten ohne Haustiere, aufgrund der Wohnungstruktur !
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangt man über (gemeinsame!) Eingangstür über einen Flur in Wozi, Bad und Küche. Über ein