Diese Kombination aus historischem Charme und nachhaltigem, modernem Wohnen ist in Beilngries einzigarti.g. Das älteste Haus der Stadt wurde mit viel Liebe zum Detail über Jahre restauriert und sucht nun neue Bewohner mit Liebe zur Historie, der
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diese besondere Art des Wohnens zu schätzen weiß. In diesem Haus sind zwei Wohnungen entstanden. Die Erdgeschosswohnung mit ihren 92,13 m² verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz und Speisekammer, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen geräumigen Flur. Die umfassende Sanierung bis zum Jahr 2024 hat die Wohnung in einen modernen Lebensraum verwandelt, ohne dabei ihren historischen Charakter zu beeinträchtigen. Sie können die Wohnung über zwei Eingänge betreten. Beide führen in den sehr geräumigen Flur, der viel Platz für Stauraum bietet. Vom Flur aus erreichen sie alle Räume. Die Küche nebst Speisekammer bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich, indem Freunde und Familie ausreichend Platz finden. Alle nötigen
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 110 m² ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine praktische
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Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über einen Heizkörper. Besonderheiten: Außenbereich: Eigene Terrasse mit Zugang zum Garten Komfort: Fußbodenheizung, Heizkörper in jedem Zimmer, großzügige Raumaufteilung, Solar für Warmwasser Stellplatz: Eigener Kfz-Stellplatz
Die attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss in einer hübschen, kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten in Wettstetten, vor den Toren von Ingolstadt. Die 3 Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon, hat einen Kellerraum und
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Tiefgaragenstellplatz inklusive. Ein ruhiges und entspanntes Wohnen ist durch die Lage am Ortsrand gewährleistet.
Diese schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung kann ab sofort bezogen werden. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Bad mit Tageslicht, Dusche sowie separater Badewanne, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Blick ins Grüne sowie ein geräumiges
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Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und kleinem Garten. Zwei Stellplatz für PKWs, ein eigener, abschließbarer Kellerraum, sowie gemeinsamer Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Folgende Renovierungen wurden in letzter Zeit durchgeführt: - 2022 Erneuerung der Gasheizung - 2023 Erneuerung aller Fenster mit Dreifachverglasung - 2023 Erneuerung des Fußbodens im rechten Schlafzimmer (Vinylboden Design Eiche) - 2024 Erneuerung des Fußbodens im linken Schlafzimmer (Vinylboden Design Eiche) - 2024 Fachmännische Renovierung aller Zimmer nach dem Auszug der bisherigen Mieter Das 6-Parteienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine neu renovierte geräumige, helle und gepflegte 3- Zimmerwohnung. Auf ca. 93,27 m² Wohnfläche findet sich genügend Platz um die eigenen Vorstellungen, vom schönen Wohnen, zu verwirklichen.
Genießen Sie modernstes Wohnen in Eichstätt`s schönster Lage. Die umfangreich ausgestattet Wohnung ist ab Februar 2025 als Erstbezug verfügbar. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit neuen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochplatte,
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Backofen, Kühl-Gefrierkombination). Die Wohnung kann bei Bedarf auch voll möbliert vermietet werden! Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Mitten im Zentrum der Stadt (Stadtbahnhof) - aber dennoch äußerst ruhig gelegen. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen und hat eine herrliche Süd-West-Ausrichtung, nutzen Sie den großen sonnigen Westbalkon zum entspannen. Die bodentiefen Fenster lassen auch im Winter viel Licht in die Wohnung, elektrisch verstellbare Rolladen und Textilscreens sorgen für Privatsphäre und Behaglichkeit. Das Gebäude wurden in Massivbauweise nach modernsten ökologischen Standards errichtet, zertifiziert mit KfW-40 können Sie einen sehr niedrigen Energieverbrauch erwarten, die Fußbodenheizung in allen Räumen trägt dabei zu
Die angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen sind durch ihren praktischen Grundriss ideal für kleine Familien und verfügen jeweils über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche, eine
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Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne bzw. ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne bzw. ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und ein separates WC mit Waschbecken. Die Räume sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Es wird kein eigener Stellplatz mitvermietet, die Freiflächenstellplätze an den Wohnhäusern dürfen aber kostenfrei benutzt werden und sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Die angebotenen 3-Zimmer-Wohnungen sind durch ihren praktischen Grundriss ideal für kleine Familien und verfügen jeweils über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche, eine
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Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne bzw. ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne bzw. ein Badezimmer mit Wanne und Waschbecken und ein separates WC mit Waschbecken. Die Räume sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet. Es wird kein eigener Stellplatz mitvermietet, die Freiflächenstellplätze an den Wohnhäusern dürfen aber kostenfrei benutzt werden und sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Objektbeschreibung
Sehr helle 3 Zimmerwohnung in einem 3-Familienhaus, 1.OG, 15m² eigener Kellerraum, große gemeinsame Waschküche, 2 Parkplätze in der eigenen Doppelparkergarage inkl. Vorbereitung für Elektroauto, in allen Räumen Bodenheizung,
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großer Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, Miele-Geräten und Granitarbeitsplatte. Badschränke mit Granitarbeitsplatte und zwei Aufsatzwaschbecken.
Raumaufteilung
Großer Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Genießen Sie modernstes Wohnen in Eichstätt`s schönster Lage. Die umfangreich ausgestattet Wohnung ist ab Februar 2025 als Erstbezug verfügbar.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit neuen Geräten (Geschirrspüler, Induktionskochplatte,
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Backofen, Kühl-Gefrierkombination). Die Wohnung kann bei Bedarf auch voll möbliert vermietet werden!
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich Mitten im Zentrum der Stadt (Stadtbahnhof) - aber dennoch äußerst ruhig gelegen. Die Wohnung ist im 1. OG gelegen und hat eine herrliche Süd-West-Ausrichtung, nutzen Sie den großen sonnigen Westbalkon zum entspannen. Die bodentiefen Fenster lassen auch im Winter viel Licht in die Wohnung, elektrisch verstellbare Rolladen und Textilscreens sorgen für Privatsphäre und Behaglichkeit.
Das Gebäude wurden in Massivbauweise nach modernsten ökologischen Standards errichtet, zertifiziert mit KfW-40 können Sie einen sehr niedrigen Energieverbrauch erwarten, die Fußbodenheizung in allen Räumen trägt dabei
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, Kellerabteilung und gemeinschaftlichem Waschhaus, 100% Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne getrennt vorhanden. Fenster mit 3-Fach-Verglasung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 110 m² ein behagliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei sehr geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine praktische
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Speisekammer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich verfügt jedes Zimmer über einen Heizkörper.
Besonderheiten:
Außenbereich: Eigene Terrasse mit Zugang zum Garten
Komfort: Fußbodenheizung, Heizkörper in jedem Zimmer, großzügige Raumaufteilung, Solar für Warmwasser
Stellplatz: Eigener Kfz-Stellplatz
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, Kellerabteilung und gemeinschaftlichem Waschhaus,
100% Fußbodenheizung,
Dusche und Badewanne getrennt vorhanden.
Fenster mit 3-Fach-Verglasung