Lage: Das Gebäude ist eingebettet mit 4 alten und großen Kastanienbäumen mit Hof und Garten. Flörsheim Dalsheim, die rheinhessische Toskana oder auch rheinhessisches Rothenburg genannt, präsentiert sich mit ca. 3.200 Einwohnern als moderne
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Doppelgemeinde mit Kindertagesstätten, Realschule plus, Seniorenresidenz, Bahnanschluss mit Rheinland-Pfalz-Takt, großem Gewerbegebiet, Cafés, Gaststätten, Winzerstuben und viels mehr. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die 4-ZKB im 1. OG. teilen sich auf, in ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer eine Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Böden sind durchgehend mit den Holzdielen ausgelegt. Die Küche ist mit PVC, Bad und WC gefliest.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu renovierten Mehrfamilienwohn- und Geschäftshauses, das Stadthaus am Schloss.
Unter anderem wurde im Rahmen der Renovierung eine neue Gas-Wärmepumpe-Heizungsanalage (Ende 2023) sowie eine
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neue, hochgedämmte Dacheindeckung (2022) verbaut. Aus diesem Grund ist ein aktueller Energieausweis noch nicht vorliegend.
Die Wohnung verfügt über ca. 100m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit Vollbad, separatem, neuen Gäste-WC, Küche und Abstellraum.
Lage: Attraktive, ruhige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Alzeyer Schloss. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. drei und zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten. Die Fußgängerzone ist zu Fuß innerhalb von einer Minute zu erreichen. Auf
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dem angrenzenden Parkplatz der Alzeyer Stadthalle kann als Mieter ein Dauerparkausweis erworben werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde neu renoviert. Dementsprechend handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung (z.B. neue Sanitärobjekte). Fußboden sowie Wände im Vollbad sind hell gefliest. In den anderen Räumen und im Flur wurde der homogene PVC-Fußboden grundgereinigt, aufgearbeitet und neu eingepflegt. Wände und Decken sind mit Raufaser (neu) tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen
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Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz. Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden). Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her. Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit
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