Diese tolle Wohnung im gehobenen Stil liegt im 2. Obergeschoss (Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss) eines architektonisch modernen, im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses, dem „Tassilohof“ in Erding. Sie betreten die Wohnung
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(Raumhöhe 2,60m) über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und befinden sich dann in dem offenen und knapp 40m² großen Wohn-, Küchen- und Essbereich, in welchem sich die hochwertige Designer-Küche befindet (Küche gegen Ablöse). Von hier aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen, sonnigen und überdachten Balkon zur Südseite. Links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Schräg gegenüber ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und einem Fenster. Daneben gibt es im Abstellraum genügend Platz für die Waschmaschine. Edle Eichen-Parkettböden finden sich im Wohn- und Essbereich sowie im Flur. Bei der Gestaltung wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, sowie auf hochwertige Mat
++Kontaktaufnahme bitte nur über das Anfrageformular hier oder E-Mail info@immobilien-birkemeyer.de++ Maximal für 2 Personen, KEINE Haustiere, festes Arbeitsverhältnis. Bezug ab 01.03.2025 möglich. Schöne 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage.
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Bevorzugte Wohngegend in Erding, sie sind schnell bei der S-Bahn und in wenigen Gehminuten am Schrannenplatz (Stadtmitte) Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 3 Etagen. Badezimmer mit Fenster sowie Badewanne mit Duschwand. Schlafzimmer, Diele, und Wohnzimmer sind mit neuen Laminatböden (Eiche, siehe letztes Foto), auf den anderen Bildern ist noch der alte Boden zu sehen, ausgestattet. Küche mit Spülmaschine, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierkombination.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Apartmenthauses und hat eine Wohnfläche von ca. 24 qm. Kabelanschluss. Waschkeller mit Münzwaschmaschine und Münztrockner. Fahrradkeller. TG - Stellplatz 50.- Euro Stellplatz 30.- Euro
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Raumaufteilung
Das unmöblierte Zimmer hat einen Laminat-Bodenbelag und Zugang zum Balkon. Das Bad ist gefliest mit Dusche. Kochnische mit Herd, Kühlschrank, Spüle und Hängeschrank. Kabelanschluss. DSL vorhanden.
Die große Kreisstadt Erding liegt zwischen Landshut und München mit guter Verkehrsanbindung auch zum Flughafen München. Die ansprechende 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Den Busbahnhof und die S Bahn sowie das
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Stadtzentrum von Erding erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Helle großzügige DG-Wohnung mit geräumigen Balkon in 9-Familienhaus in schöner Neubau Wohnanlage in zentraler Lage von Hörlkofen (Zweitbezug). - KfW55-Standard - moderne Pelletsheizung - Eichenparkett im Wohnbereich sowie Schlafzimmer - modere,
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graue Fliesen in Bad, Küche und Eingangsbereich - Fenster mit 3 -fach Verglasung - Dusche mit Echtglaskabine - Waschmaschinenanschluss in Bad - Fußbodenheizung in gesamter Wohnung - elektrische Rollläden - Badezimmer mit elektrischem Handtuchheizkörper - geräumiges Kellerabteil mit Licht + Steckdose - dezentrale Zu- und Abluft-Lüftung - Enthärtungsanlage - Großer Süd-Balkon - TG-Stellplatz bzw. Außenstellplatz Die Bilder vom Inneren der Wohnung zeigen die spiegelbildliche Nachbarwohnung (Whg 8). Vermietet wird Wohnung (7), welche nach Südwesten orientiert ist. Es wurde, abweichend von den Bildern, in Whg 7 zusätzlich ein Arbeitszimmer in das Wohnzimmer integriert.