Attraktive, sehr schön möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon fußläufig zum Anger im Krämpferviertel (Nähe Leipziger Platz) zu vermieten. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines sehr schönen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in ruhiger
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und angenehmer Wohnlage und besticht durch sehr schöne helle Räume. Sie eignet sich für mittelfristig dienstlich veranlasste Aufenthalte (Pendeln) in Erfurt.
Die Wohnung wird bei der Nutzung durch zwei Personen für eine monatliche Pauschalmiete in Höhe von 1.600 EUR angeboten. Die Pauschalmiete beinhaltet die W-LAN Nutzung, Strom und Wasser. Hinzu kommt ein monatlicher Heizkostenzuschlag in Höhe von 200 EUR.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Monate; abhängig von der Mietdauer ist Kaution zu hinterlegen, mindestens eine Monatsmiete. Es wird mit Auszug noch eine Gebühr für Endreinigung in Höhe von 200 EUR fällig.
Die Wohnung ist aktuell verfügbar und kann sowohl als Paar/Familie oder in WG-Form aufgrund der zwei Schlafzimmer genutzt werden. Hausti
Weitere Ausstattungsmerkmale: voraussichtlich bezugsfertig zum 01.02.2025 offene Wohnküche Bad mit Wanne Multimediaanschluss Unsere Häuser mitten in der Innenstadt gehören zu den bevorzugten Wohnlagen mit bester infrastruktureller Anbindung.
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Genießen Sie das fußläufige Erreichen der Erfurter Altstadt. Aus vielen Wohnungen bietet sich ein atemberaubender Blick über die Stadt. Viel Platz zum Verweilen und Spielen bieten die grünen Plätze hinter den Häusern. Zu unserem Service im Wohngebiet gehören eine Gästewohnung und eine Anlaufstelle für ältere Menschen, in der vielseitige Freizeitangebote angeboten werden.
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage am Dalbergsweg 40 in Erfurt. Das Gebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck und sichert eine hohe Wohnqualität für die Mieter.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Küchenteil ist offen gestaltet und somit räumlich im Wohnzimmer integriert. Über den Wohnungsflur sind alle weiteren Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Wanne) ohne Durchgangszimmer erreichbar. Der Balkon befindet sich hofseitig in ruhiger Ausrichtung.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möblierte Wohnung in der Erfurter Innenstadt; Wohnzimmer mit Eckcouch, TV, Schreibtisch und Ausgang zum überdachten Balkon; Schlafzimmer mit Bett und
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Kleiderschrank; Wohnküche mit EBK und Esstisch; modernes Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschine, Wohnungsflur mit Garderobe, Abstellkammer; WLAN inklusive; Pauschalmiete 1.350,00 Euro bei 1 Mietperson, 65,00 Euro Aufpreis bei 2 Mietpersonen (USt 7% ausweisbar!); Mietpreis zzgl. zweiwöchigem Reinigungsservice mit Wäschewechsel monatlich 95,20 Euro (inkl 19% USt); Endreinigungspauschale 119,00 Euro (inkl 19% USt) Kaution 2.600,00 Euro; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 22.01.2027; Baujahr Gebäude: 1872; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 57.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: B; Primärer Energieträger: Fernwärme Stadtwerke Erfurt
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