Sehr schönes saniertes Objekt in einer Wohnungseigentumsanlage. Die Häuser sind wie ein Karree gebaut und umschließen den grünen Innenhof, der nur für Anwohner zugänglich ist.
ZUHAUSE IM EUROPAKARREE. SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN.
Die energieeffiziente Wohnung im Erstbezug hat eine digitale Ausstattung. Mietbeginn ist Dezember 2024.
WOHNUNGSHIGHLIGHTS
• Hocheffiziente Wärmepumpen reduzieren den Verbrauch fossiler
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Energie
• Photovoltaikanlage reduziert Allgemeinstromkosten
• Smart-Home-Paket steuert Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden via Smartphone & Funkschalter digital
• Videogegensprechanlage ist ortsunabhängig bedienbar
• Schlüsselloser Haus- und Wohnungszutritt bequem via Transponder oder Smartphone
DAS QUARTIER
• begrünter Innenhof mit Sitzbänken und Kunstobjekten
• Energieeffizienzklasse A+
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• Steckdose an jedem TG-Stellplatz (2,5-3,5 kWh)
• Car-Sharing-Station im Quartier
• Bollerwagen zu jeder Wohnung für bequemen Einkauf nebenan
• Nachbarschaftstreff mit stilvollem Café & Veranstaltungsraum
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Gispersleben:
Neu errichtete Wohnanlage mit Eigentums- und Mietwohnungen. Dieses Angebot gilt für die Mieteinheit 01.09. Die Wohnanlage umfasst 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64
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bzw. 31 qm). Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut (KfW-55 Standard). PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 01.09. im 1. OG als Warmmiete und mit W-LAN, also all inclusive. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar. Preis 55 € monatlich.
Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp 5 über insgesamt 67,2 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf das Schlafzimmer 12,0 qm, auf den offenen Bereich Wohnen/Küche 39,3 qm. Aus diesem Wohnbereich ist ein kleines
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Arbeits-/oder Kinderzimmer separiert (homeoffice) Der Wohnungstyp verfügt über einen Balkon mit 6,6 qm Fläche. Das Bad mit Dusche und WC bemisst sich auf 5,8 qm. Weiter gibt es eine Diele, einen Ankleideraum und einen kleinen Abstellraum.
SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM EUROPAKARREE
Auf 5 Etagen bietet Ihnen hat das Mehrfamilienhaus 63 Wohnungen.
Diese Wohnung hat einen Balkon, das Haus ist mit Aufzug und Tiefgarage ausgestattet. Profitieren Sie außerdem vom hohen
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Energiestandard der Wohnung.
Mit dem Smart-Home-System steuern Sie verschiedene Komponenten wie Fußbodenheizung, Rollläden und Beleuchtung sowie Videogegensprechanlage per Tablet oder Smartphone – oder klassisch per Funktaster
Der begrünte Innenhof lädt mit Bänken und Spielplatz zu Freizeit im Freien ein. Nebenan, im EUROPAKARREE entsteht derzeit ein Nachbarschaftstreff für jedermann.
Mietbeginn ist der 1. November 2024