### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möbliertes Zimmer in schöner Wohnlage mit Grünblick; zentrumsnahe Lage; Straßenbahnanbindung; im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses; Zimmer mit TV-Gerät
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(Flachbildschirm), Einzelbett, Schreibtisch, Kleiderschrank; eigenes Bad mit Dusche und WC; Küche zur Mitnutzung; Küche mit Sitzgelegenheit, E-Herd, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach u. Schränken; Telefon und WLAN inkl.; Waschmaschine-Münzautomat für alle Mieter im Erdgeschoss; an Nichtraucher; bevorzugt an Wochenendheimfahrer; die angegebene Miete von 414,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 264 Euro und NK-Vorauszahlung 150,00 Euro; Kaution 600,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 31.03.2029; Baujahr Gebäude: 1927; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 90.0 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Lage: Daberstedt, ein Bezirk im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, beheimatet 13.458 Einwohner auf einer Fläche von 3,50 km². Es erstreckt sich zwischen der Löbervorstadt im Westen und der Krämpfervorstadt im Norden über die
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hügeligen Ausläufer des Steigerwalds. Aktuell präsentiert sich Daberstedt als Wohngebiet mit einer eher lockeren Bebauung und einer bürgerlichen Bevölkerungsstruktur. Größere Gewerbeflächen sind entlang der Weimarischen Straße im Osten zu finden. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts war Daberstedt ein bedeutender Militärstandort mit zahlreichen Kasernen, die noch heute das Stadtbild prägen, wenngleich einige von ihnen mittlerweile anderen Nutzungen zugeführt wurden. Die beiden Hauptverkehrsadern des Stadtteils umfassen die Weimarische Straße (Bundesstraße 7), welche von Erfurt nach Weimar verläuft, sowie die Clara-Zetkin-Straße/Am Schwemmbach, die eine Verbindung von Erfurt zur Bundesautobahn 4 und nach Kranichfeld bildet. Die Rudolstädter Straße führt
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Steigerstraße/Ecke Reichartstraße im Erfurter Ortsteil Löbervorstadt. Von hier aus befindet sich das Stadtzentrum in ca. 1,5 km Entfernung. Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie weitere Dinge des täglichen
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Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Die Straßenhaltestelle Steigerstraße liegt sogar in unmittelbarer Nähe. Bis zum Luisenpark sind es ebenfalls wenige Gehminuten.
Objekt: Im wunderschönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1892 befindet sich im Erdgeschoß des Hauses auf ca. 57 m² eine extravagante Wohnung. Eine kleine Diele führt Sie zum Gäste-WC, sowie zum Wohnbereich Ihres neuen Zuhause. Von diesem aus erreichen Sie den Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, sowie das Hauptbad mit Badewanne. Die Tageslichtküche ist mit einer modernen Einbauküche, inkl. Geschirrspüler ausgestattet. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Ein Keller und ein PKW-Stellplatz (zusätzlich 50 EUR pro Monat) erhöht den Wohnkomfort noch we
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Erfurter Süden in der Nähe vom Steigerwaldstadion dem Stadtpark und Erfurter Hauptbahnhof. Dies alles ist sehr gut zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die neu sanierte bald Fertig gestellte stilvolle 3 Raumwohnung befinden sich 1 Bad, große Wohn-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. gut geschnitten zur freien Raumgestaltung, den Zugang zum Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Fußbodenheizung ist verlegt. Hochwertiger Fußboden und Fliesen werden verlegt.
Objekt: Die Wohnung kann mit attraktiven hochwertigem und stilvoll geschnittenen Wohn und Schlafräumen aufwerten und bietet Ihnen ausreichend Platz , ihre Wohnideen umzusetzen. Sie ist sehr hell und lichtdurchflutet Dank dem guten Schnitt
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