Objektbeschreibung
Die 3 Raum Dachgeschoss Wohnung über 2 Ebenen mit 2xBalkon / Wanne / Dusche / Gäste-WC und PKW-Stellplatz in der Rosa-Luxe in der Rosa-Luxemburg-Straße / Erfurter-Johannesvorstadt befindet sich in der Nähe zur Erfurter Altstadt
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der Bezug ist ab sofort möglich. zzgl. PKW-Stellplatz von 40,00 € / Monat Gesamtmiete mit PKW-Stellplatz: 1000,00 € / Monat Bitte Emailanfragen mit ein paar Informationen zu Ihrer Person, vielen Dank.
Raumaufteilung
Untere Ebene: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnküche - Gäste-WC - Balkon Obere Ebene - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Bad mit Wanne / Dusche und Fenster - Balkon
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Diese schöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 65 m² lässt Ihrem Wohntraum keine Wünsche offen. Der geräumige Flur bietet genügend Stellfläche und von diesem erreichen sie alle Räume. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist nach heutigen
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Standards weiß gefliest. Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt, die sich im Badezimmer befindet. Zur Mieteinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ihr Fahrrad können Sie im abgeschlossenen Innenhof abstellen. Ihr Auto parkt bequem auf den öffentlichen Parkplätzen in den anliegenden Straßen. Es wird ein Mietverhältnis mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr angestrebt. Die Wohnung kann ab 01.10.2024 angemietet werden. Momentan ist die Wohnung noch bewohnt, die Küche kann gerne vom Mieter übernommen werden.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Schwerborner Straße wurde im Jahr 1930 erbaut und 2012 saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahn-/Bushaltestellen "An der Lache" sowie
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"Grubenstraße", welche eine ausgezeichnete Anbindung zur Erfurter Innenstadt herstellen.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Bezug in neu sanierte und neu möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre; WLAN inklusive; Wohnzimmer mit Couch, Wand-TV und Schreibtisch; großes Schlafzimmer mit
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Doppelbett und Kleiderschrank, kleines Schlafzimmer mit Einzelbett und Kleiderschrank; Wohnküche mit EBK, Waschmaschine und Esstisch, Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe, begrünter Innenhof mit Sitzplatz; Pauschalmiete 1.650,00 Euro bei 1 Mietperson, 100,00 Euro Aufpreis bei je weiteren Personenen; wird maximal an 3 Personen vermietet; Kaution 2.000,00 Euro; 65,00 Euro Endreinigungspauschale; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 20.10.2025; Baujahr Gebäude: 1900; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 162.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas