Hiermit bieten wir Ihnen eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Hauses mit nur fünf Parteien an. Ein Stellplatz in der Doppelgarage ist im Preis inbegriffen. Das Dachgeschoss
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bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit acht automatischen Dachfenstern, die viel Licht hereinlassen, sowie ein weiteres Zimmer, das als Ankleide- oder Abstellraum genutzt werden kann. Das Wohnzimmer im unteren Bereich ist dank bodentiefer Fensterfront sehr hell und führt direkt auf den Balkon. Der hochwertige Echtholzboden erstreckt sich bis in die Küche, die mit einer Marmorinsel und Marmorfliesen ausgestattet ist. Die offene Küche mit kleinem Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer eignet. Das elegante Badezimmer ist mit Marmor ausgelegt, verfügt über zwei Waschbecken, eine separate Dusche, eine Badewanne und wird durch ein Dachfenster gut bel
Objektbeschreibung
Wohnung in Innenstadt, Erlangen Zentrum. Maximale Belegung von 4 Personen. 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette, offene Küche und Balkon. Apartment in downtown, Erlangen center. Maximum occupancy of 2
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persons. 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom, 1 guest toilet, separate kitchen, and Balkon.
Raumaufteilung
Schlafzimmer und Wohnzimmer Voll möbliert. Offene Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Waschmaschine-Trockner, etc. The bedroom and living room are fully furnished. Open kitchen with refrigerator, microwave, dishwasher, washer-dryer, etc.
Großzügige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage am Burgberg, 1. OG Westbalkon bzw. Loggia; ca. 92,98 m²; separater Küchenbereich MIT Einbauküche inklusive Waschmaschine; Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne; separates WC; die Wohnung ist in
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allen Räumen mit Laminatboden in Fliesenoptik ausgestattet; ebenfalls gehört ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage dazu. Bezug ab 01.01.2025 !
Wichtiger Hinweis: Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können wir Ihre Anfragen per E-Mail oder über das Portal leider nicht beantworten. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, per SMS oder über WhatsApp unter folgender Nummer: Daniel Schroer -
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Projektleiter 0176 46155809 Vielen Dank für Ihr Verständnis! ________________ Erstbezug nach Kernsanierung Mitten in der Erlanger Innenstadt Nur 1 Minute Fußweg zum Schlossgarten! Der Altbau wurde 2024 denkmalgerecht und energieeffizient kernsaniert. Perfekt geeignet für: - Singles - Paare - WGs Die Wohnung bietet: - ein großes, offenes Wohnzimmer zwei separate Schlafzimmer - eine Küche - ein Badezimmer - ein Gäste-WC - eine Abstellkammer mit Platz für Waschmaschine und mehr. Aktuell werden die Fassade verputzt und neu gestrichen sowie die Außenanlagen gestaltet. Lassen Sie sich begeistern!